価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区入谷1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,638 万円 23.92m²の部屋
〜5,176 万円 60.83m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,638万円23.92m²の部屋68万円 / m²
〜5,176万円60.83m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶯谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 48.00m² | 1DK / 9階 | 2024年6月 |
3,798万円 | 48.00m² | 1DK / 9階 | 2024年5月 |
3,998万円 | 48.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,850万円 | 48.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
2,980万円 | 45.68m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,280万円 | 45.78m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3,280万円 | 48.90m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
3,180万円 | 45.78m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,490万円 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2020年6月 |
3,280万円 | 45.78m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
3,460万円 | 45.78m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
3,680万円 | 45.78m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,890万円 | 45.78m² | 1DK / 3階 | 2019年11月 |
2,980万円 | 45.78m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
2,899万円 | 45.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,999万円 | 45.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,798万円 | 48.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,590万円 | 28.91m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,698万円 | 48.90m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
3,000万円 | 57.09m² | 3DK / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
2,680万円 | 60.83m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2,790万円 | 57.09m² | 2LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,990万円 | 57.09m² | 2LDK / 11階 | 2011年6月 |
1,980万円 | 48.90m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,980万円 | 48.90m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,638万円 |
買取 | 983万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.17万円23.92m²の部屋
〜17.2万円60.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶯谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶯谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 60.83m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 57.09m² | 3DK / 9階 | 2012年2月 |
14万円 / 月 | 57.09m² | 3DK / 9階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
14万円 / 月 | 57.09m² | 3DK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
10.5万円 / 月 | 45.78m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 48.90m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 48.90m² | 2R / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.58m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション鶯谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.56% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション鶯谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】言問通り沿いに建つ11階建のマンション。(2016年大規模修繕工事実施済)
築年月(築年数) | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケンコーハイツ北上野 | 3,445万円 〜 4,523万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全10戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,861万円 〜 1億 7,939万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全89戸 |
モナークマンション上野 | 1,524万円 〜 6,058万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-10 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
エクセル入谷2号館 | 1,547万円 〜 8,250万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全96戸 |
エクセル入谷1号館 | 1,579万円 〜 3,698万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-13 |
1980年11月(築44年) 地上12階 / 全67戸 |
ルックハイツうぐいす谷 | 1,347万円 〜 6,672万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-2 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイカンプラザ上野3 | 1,250万円 〜 3,802万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-12 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
ヌーベルメゾン鶯谷 | 2,500万円 〜 7,023万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
GSハイム第5鶯谷 | 1,188万円 〜 3,528万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-9 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全36戸 |
下谷ホワイトハウス | 1,485万円 〜 2,101万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
シティマンション上野 | 2,041万円 〜 3,753万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-7 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
ビューティフル・ビラ | 1,396万円 〜 3,233万円 | 東京都台東区下谷2丁目22-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
リベール上野 | 1,630万円 〜 3,999万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
第2高総コーポ | 3,216万円 〜 6,294万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-2 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上野ダイカンプラザ | 3,601万円 〜 4,411万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-13 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
リハイム木内 | 1,271万円 〜 4,203万円 | 東京都台東区竜泉1丁目11-2 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2サンコーポ | 1,700万円 〜 5,187万円 | 東京都台東区千束2丁目28-3 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GSハイム入谷 | 1,473万円 〜 3,438万円 | 東京都台東区千束1丁目10-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
竹内マンション | 2,189万円 〜 3,035万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-7 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
ハーツコーポ | 956万円 〜 2,792万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-15 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶯谷タウンプラザ | 2,644万円 〜 5,455万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全67戸 |
プチモンド上野 | 1,210万円 〜 3,310万円 | 東京都台東区北上野1丁目7-7 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全21戸 |
アルス鶯谷 | 3,196万円 〜 4,825万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-10 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全48戸 |
ダイカンプラザ上野2 | 3,131万円 〜 3,658万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-16 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全17戸 |
グランドール根岸 | 2,528万円 〜 9,368万円 | 東京都台東区根岸3丁目16-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全39戸 |
ストークハザノマンション | 2,745万円 〜 3,422万円 | 東京都台東区千束2丁目1-1 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイム千束 | 2,463万円 〜 3,016万円 | 東京都台東区千束2丁目26-10 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ堀内 | 5,741万円 〜 7,032万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-23 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 2,494万円 〜 3,457万円 | 東京都台東区千束1丁目8-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレィス北上野 | 870万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区千束2丁目24-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
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