この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区今戸2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,491 万円 38.39m²の部屋
〜5,439 万円 65.23m²の部屋
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,491万円38.39m²の部屋65万円 / m²
〜5,439万円65.23m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区今戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区今戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,898万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,825万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 2,703万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,491万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,429万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 2,323万円 | 93.3% |
このマンションと、台東区今戸の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (38.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ浅草桜橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,780万円 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,280万円 | 38.39m² | 2K / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,180万円 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,490万円 | 53.08m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
4,380万円 | 65.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
3,490万円 | 53.08m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3,480万円 | 38.39m² | 2K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,080万円 | 53.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,490万円 | 53.08m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,780万円 | 38.39m² | 2K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,980万円 | 38.39m² | 2DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.48万円38.39m²の部屋
〜19.58万円65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムローズ浅草桜橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ浅草桜橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月 |
14万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリムローズ浅草桜橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズ浅草桜橋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸2丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】3路線利用可な浅草駅と東京駅や蔵前駅、浅草駅、南千住駅など各方面へ走るバス停も近く利便性のよい立地
【外観】
【エントランス】小さなお子様もうれしい墨田公園徒歩2分
【駐車場】敷地内駐車場有り
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浅草ビューステージ | 3,975万円 〜 6,103万円 | 東京都台東区今戸2丁目24-3 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
リヴレ浅草 | 1,985万円 〜 5,324万円 | 東京都台東区今戸1丁目9-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントマジョーレ | 4,197万円 〜 5,604万円 | 東京都台東区東浅草1丁目6-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ沼本 | 2,242万円 〜 3,054万円 | 東京都台東区浅草6丁目47-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ東浅草 | 3,117万円 〜 5,108万円 | 東京都台東区清川1丁目7-4 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
サウンロード | 2,126万円 〜 2,758万円 | 東京都台東区浅草5丁目47-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フランツ・ロコ | 2,119万円 〜 4,698万円 | 東京都台東区浅草5丁目48-7 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
リビエール浅草 | 2,763万円 〜 4,772万円 | 東京都台東区浅草5丁目43-11 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼファー浅草馬道通り | 4,668万円 〜 6,988万円 | 東京都台東区浅草6丁目30-5 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
エルフィーノ浅草 | 4,948万円 〜 6,418万円 | 東京都台東区浅草6丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
セレナハイム隅田公園ビューステージ | 3,497万円 〜 5,683万円 | 東京都墨田区向島5丁目16-4 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全37戸 |
ピュア・サン・スマイル | 4,354万円 〜 5,922万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール向島桜橋 | 3,305万円 〜 4,456万円 | 東京都墨田区向島5丁目11-9 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
プレミール浅草 | 1,764万円 〜 4,483万円 | 東京都台東区浅草6丁目13-4 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサフォルトオアサ | 3,530万円 〜 5,900万円 | 東京都台東区清川2丁目9-10 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
パークホームズ隅田桜橋 | 4,418万円 〜 6,859万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-12 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
REXIO向島 | 2,465万円 〜 4,092万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデル向島アヴァンセア | 2,765万円 〜 4,116万円 | 東京都墨田区向島2丁目13-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
浅草第3ダイヤモンドマンション | 5,369万円 〜 7,042万円 | 東京都台東区浅草6丁目10-1 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全22戸 |
プリズムエィワン | 1,343万円 〜 2,120万円 | 東京都墨田区向島5丁目35-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポ向島 | 2,021万円 〜 3,410万円 | 東京都墨田区向島3丁目5-4 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
隅田川パーク・ホームズ | 4,802万円 〜 7,872万円 | 東京都墨田区向島2丁目21-10 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全125戸 |
フィオーレ浅草 | 2,520万円 〜 3,985万円 | 東京都台東区浅草3丁目23-9 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
マイスターハウス向島 | 1,815万円 〜 3,925万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全47戸 |
CASAFIORE | 1,876万円 〜 6,589万円 | 東京都台東区花川戸2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ向島2 | 3,012万円 〜 7,381万円 | 東京都墨田区東向島2丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
ドムールタワーレジデンス | 3,783万円 〜 5,022万円 | 東京都台東区清川2丁目35-15 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
ダイナシティ浅草 | 4,145万円 〜 5,791万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-10 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アルファ浅草 | 1,426万円 〜 2,832万円 | 東京都台東区千束4丁目28-5 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェール向島 | 4,179万円 〜 9,592万円 | 東京都墨田区東向島2丁目2-11 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください