この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草橋5丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,487 万円 25.6m²の部屋
〜1 億 1,678 万円 95.04m²の部屋
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,487万円25.6m²の部屋97万円 / m²
〜1億1,678万円95.04m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,111万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,028万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 1,944万円 | 92.1% |
築30年(15年後) | 1,860万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,487万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,389万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 2,290万円 | 92.1% |
15年後(築30年) | 2,192万円 | 88.1% |
このマンションと、台東区浅草橋の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 106万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,487万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.47万円25.6m²の部屋
〜38.83万円95.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
月村マンションNO.31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに月村マンションNO.31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | - / 2階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | - / 6階 | 2024年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | - / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | - / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | - / 6階 | 2022年9月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | - / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
9.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
10.8万円 / 月 | 25.60m² | - / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.6万円 / 月 | 36.05m² | 1DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.5万円 / 月 | 25.60m² | - / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2017年9月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.7万円 / 月 | 25.60m² | - / 7階 | 2016年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2014年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2013年4月 |
13.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2012年5月 |
9.6万円 / 月 | 17.62m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
月村マンションNO.31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区浅草橋にある「月村マンションNo.31」は、2010年4月に造られた地上7階建てです。このマンションは、柱や梁といった主要構造部が鉄筋コンクリートで造られており、優れた遮音性や気密性を有しています。なお、交通面においては、当マンションから歩いて7分ほどの距離に、JR総武線・浅草橋駅があります。
マンション名称 | 月村マンションNO.31 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草橋5丁目26-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ココスナカムラ鳥越店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】まいばすけっと新御徒町駅南店 徒歩6分。 410m
【周辺】ファミリーマート台東鳥越店 徒歩4分。 250m
【周辺】どらっぐぱぱす台東鳥越店 徒歩4分。 250m
【周辺】NOCE浅草蔵前店 徒歩13分。 990m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩9分。 720m
【周辺】鳥越神社前郵便局 徒歩3分。 220m
【周辺】蔵前警察署 徒歩9分。 690m
【周辺】柳北公園 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスコートU鳥越 | 2,321万円 〜 6,532万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,539万円 〜 7,489万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全79戸 |
ザ・パークハウス浅草橋 | 5,298万円 〜 6,960万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原EAST | 2,479万円 〜 6,409万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-19 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全25戸 |
ヴェルステージ秋葉原EAST | 2,441万円 〜 6,312万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-6 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全90戸 |
プレストアイディ秋葉原 | 2,120万円 〜 4,459万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-2 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステージファースト新御徒町 | 2,321万円 〜 4,127万円 | 東京都台東区鳥越1丁目7-2 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マストライフ鳥越 | 2,671万円 〜 6,181万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
秋葉原DesPres | 2,483万円 〜 4,892万円 | 東京都台東区台東2丁目1-9 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ秋葉原2 | 2,371万円 〜 4,129万円 | 東京都台東区台東1丁目17-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
ハピネ蔵前鳥越 | 3,348万円 〜 4,464万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
VELLSTAGE秋葉原 | 2,586万円 〜 5,573万円 | 東京都台東区台東1丁目37-8 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
クレイシア蔵前 | 2,572万円 〜 5,396万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全25戸 |
BELISTA新御徒町 | 4,576万円 〜 7,072万円 | 東京都台東区小島1丁目11-10 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
パークアクシス浅草橋二丁目 | 2,492万円 〜 5,992万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目27-8 |
2011年12月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
TRADIS浅草橋 | 1,973万円 〜 4,383万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
日神デュオステージ浅草三筋 | 2,748万円 〜 4,477万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-5 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全87戸 |
レアシス秋葉原 | 2,434万円 〜 4,659万円 | 東京都台東区台東2丁目21-3 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
ライオンズ新御徒町 | 4,386万円 〜 8,317万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
DIASTA新御従町 | 4,516万円 〜 6,727万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
リストレジデンス新御徒町 | 3,074万円 〜 6,251万円 | 東京都台東区台東3丁目1-3 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
グリーン御徒町 | 2,777万円 〜 6,498万円 | 東京都台東区台東3丁目2-3 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全35戸 |
アイル秋葉原NORTH | 2,386万円 〜 4,565万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全36戸 |
ランドステージ浅草橋 | 4,947万円 〜 7,173万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目2-3 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ブレシア新御徒町 | 2,632万円 〜 4,758万円 | 東京都台東区台東3丁目1-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドフォレスト | 3,194万円 〜 3,775万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
エテルノべんけい | 5,296万円 〜 7,088万円 | 東京都台東区鳥越2丁目2-1 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディ・クオーレ | 2,395万円 〜 5,773万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-15 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレイシア新御徒町 | 2,706万円 〜 4,960万円 | 東京都台東区小島2丁目3-3 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
PALAZZO秀亜 | 2,710万円 〜 5,265万円 | 東京都台東区小島1丁目6-9 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
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