この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草橋2丁目29-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,554 万円 34.22m²の部屋
〜6,171 万円 52.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パレソレイユアキバイーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格6,680万円 |
51.52m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
34.22m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,554万円34.22m²の部屋104万円 / m²
〜6,171万円52.66m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,155万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,022万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 3,855万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 3,687万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,554万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,440万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 3,297万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 3,154万円 | 88.7% |
このマンションと、台東区浅草橋の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,554万円 (34.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレソレイユアキバイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,500万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5,590万円 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
5,780万円 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,990万円 | 51.52m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月 |
4,280万円 | 51.52m² | 1LDK / 11階 | 2018年6月 |
4,380万円 | 51.52m² | 1LDK / 11階 | 2018年5月 |
2,780万円 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
3,480万円 | 51.52m² | 2LDK / 14階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,554万円 |
買取 | 2,133万円 〜 2,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.1万円34.22m²の部屋
〜22.54万円52.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレソレイユアキバイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレソレイユアキバイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
19万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
19.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
20万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
12.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
13万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
15万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
20万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.2万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
15.3万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
18万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
12.2万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
15.3万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月 |
15.3万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月 |
17.8万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
18万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
10.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
16.4万円 / 月 | 51.52m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.9万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
12.3万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレソレイユアキバイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区浅草橋を所在地とするパレソレイユアキバイーストは、地上15階建て・SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)構造です。2009年11月完成の建物であり、JR総武線の浅草橋駅が最寄駅になります。また、徒歩5分ほどの場所には、蔵前駅(都営浅草線)が設けられています。なお、このマンションには管理人の巡回があります。
マンション名称 | パレソレイユアキバイースト |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草橋2丁目29-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドステージ浅草橋 | 5,715万円 〜 7,540万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目2-3 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
PLACE浅草橋 | 2,199万円 〜 5,846万円 | 東京都台東区柳橋2丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
TRADIS浅草橋 | 1,998万円 〜 4,255万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
ステージファースト浅草橋 | 1,975万円 〜 4,258万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-1 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メインステージ浅草橋2 | 1,892万円 〜 3,896万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルポン・デスポワール | 4,490万円 〜 7,529万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワール浅草橋 | 3,205万円 〜 3,860万円 | 東京都台東区柳橋2丁目3-2 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
エテルノべんけい | 5,253万円 〜 7,133万円 | 東京都台東区鳥越2丁目2-1 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア浅草橋 | 2,673万円 〜 4,972万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-10 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全140戸 |
クレイシア蔵前 | 2,551万円 〜 5,431万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全25戸 |
ディ・クオーレ | 2,373万円 〜 5,809万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-15 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋 | 2,549万円 〜 4,794万円 | 東京都台東区柳橋1丁目15-6 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全49戸 |
ラトゥセール浅草橋 | 2,598万円 〜 9,686万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ハピネ蔵前鳥越 | 3,322万円 〜 4,493万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
サーパススクエア蔵前 | 4,263万円 〜 6,968万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
ヴェルステージ秋葉原EAST | 2,701万円 〜 6,351万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-6 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全90戸 |
グローベルザ・シティ蔵前 | 5,749万円 〜 8,128万円 | 東京都台東区蔵前4丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
メインステージ浅草橋 | 2,158万円 〜 7,164万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-8 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浅草橋 | 5,855万円 〜 6,988万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全40戸 |
月村マンションNO.31 | 2,749万円 〜 1億 1,750万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目26-3 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
メインステージ蔵前 | 1,695万円 〜 3,646万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-16 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレスコートU鳥越 | 2,565万円 〜 6,565万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
フィース蔵前 | 1,984万円 〜 4,318万円 | 東京都台東区蔵前3丁目1-12 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
マストライフ鳥越 | 2,410万円 〜 5,599万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
プレストアイディ秋葉原 | 2,103万円 〜 4,488万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-2 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原EAST | 2,741万円 〜 6,445万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-19 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全25戸 |
フォレシティ蔵前 | 2,449万円 〜 8,809万円 | 東京都台東区蔵前3丁目1-11 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
メインステージ蔵前2 | 1,868万円 〜 5,295万円 | 東京都台東区三筋1丁目15-3 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォリア浅草橋DEUX | 2,670万円 〜 5,679万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-10 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
コンシェリア御徒町 | 2,397万円 〜 5,478万円 | 東京都台東区小島1丁目1-8 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
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