この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区浅草橋1丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,646 万円 36.99m²の部屋
〜6,653 万円 55.64m²の部屋
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ライオンズプラザ浅草橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
36.99m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,646万円36.99m²の部屋99万円 / m²
〜6,653万円55.64m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,724万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,589万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,646万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,514万円 | 96.4% |
このマンションと、台東区浅草橋の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,646万円 (36.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ浅草橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,198万円 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
6,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
3,880万円 | 36.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,799万円 | 55.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,780万円 | 36.99m² | 1DK / 9階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5,799万円 | 55.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,690万円 | 36.99m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
2,280万円 | 36.99m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,646万円 |
買取 | 2,188万円 〜 2,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.42万円36.99m²の部屋
〜20.92万円55.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズプラザ浅草橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ浅草橋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる外観
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴァージュ浅草橋 | 1,269万円 〜 4,345万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目7-3 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パームス日本橋 | 6,098万円 〜 1億 1,250万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全51戸 |
サンスターレ浅草橋 | 4,332万円 〜 7,856万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目6-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
VIDA日本橋EAST | 1,739万円 〜 3,214万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目14-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
東日本橋フラワーHH | 1,592万円 〜 2,768万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-1 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
浅草橋アムフラット | 5,099万円 〜 9,525万円 | 東京都台東区柳橋1丁目16-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
ライオンズマンション浅草橋 | 3,632万円 〜 6,820万円 | 東京都台東区柳橋1丁目1-8 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
K2マンション浅草橋 | 2,489万円 〜 4,655万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目18-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
レジェンド浅草橋 | 3,586万円 〜 4,856万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
エクセレント東日本橋リバーサイド | 2,632万円 〜 6,470万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-9 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
パリセイド東神田 | 5,209万円 〜 6,580万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
THEパームス浅草橋パルクレ・スタ | 4,953万円 〜 6,914万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-33 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
CREA | 3,449万円 〜 5,143万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目21-5 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドミール東日本橋 | 2,302万円 〜 3,044万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10-7 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
スカイコート東日本橋 | 1,867万円 〜 5,197万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目4-11 |
2001年7月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク秋葉原 | 5,206万円 〜 6,451万円 | 東京都千代田区神田和泉町2-28 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
グランベルク両国 | 4,666万円 〜 7,369万円 | 東京都墨田区両国1丁目12-13 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋 | 1,408万円 〜 4,320万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目15-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
ディアハイム神田岩本町 | 3,970万円 〜 8,377万円 | 東京都千代田区東神田1丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
グランドメゾン東日本橋 | 2,685万円 〜 8,140万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
プリムローズ両国 | 3,067万円 〜 8,707万円 | 東京都墨田区両国1丁目17-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全50戸 |
サンテミリオン東日本橋駅前 | 1,880万円 〜 2,724万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
メインステージ神田佐久間町 | 2,319万円 〜 3,197万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
プレール東神田 | 1,886万円 〜 2,592万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-4 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
コートスクエア秋葉原 | 7,887万円 〜 8,903万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランパレ | 5,514万円 〜 7,154万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テルセーロ三鈴 | 5,863万円 〜 1億 366万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-7 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
リバーサイドタワー蔵前 | 1,683万円 〜 7,048万円 | 東京都台東区蔵前1丁目8-6 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
エルフコート日本橋浜町 | 4,501万円 〜 9,820万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
スカイコート日本橋浜町 | 1,947万円 〜 5,281万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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