この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草5丁目37-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,799 万円 50.05m²の部屋
〜5,012 万円 50.05m²の部屋
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グラントレゾール浅草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
50.05m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,799万円50.05m²の部屋76万円 / m²
〜5,012万円50.05m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,679万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,635万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 5,409万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 5,183万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 4,957万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,799万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,770万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 3,619万円 | 95.2% |
11年後(築25年) | 3,467万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 3,316万円 | 87.3% |
このマンションと、台東区浅草の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,799万円 (50.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 95万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントレゾール浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年12月 |
4,480万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
4,580万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月 |
4,880万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
4,980万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
3,899万円 | 50.05m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,590万円 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2021年1月 |
3,999万円 | 50.05m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,199万円 | 50.05m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4,299万円 | 50.05m² | 2DK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,780万円 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,980万円 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,390万円 | 50.05m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,500万円 | 50.05m² | 2DK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,799万円 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,990万円 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,380万円 | 50.05m² | 2DK / 9階 | 2014年6月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,799万円 |
買取 | 2,280万円 〜 3,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.4万円50.05m²の部屋
〜17.54万円50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラントレゾール浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラントレゾール浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.4万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.7万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
14.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
13.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
14.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
14万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 50.05m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 10階 | 2017年2月 |
12.3万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
12.9万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.5万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.9万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
13.6万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
13.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年7月 |
14.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
14.6万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月 |
15万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラントレゾール浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラントレゾール浅草は東京都台東区浅草にあるマンションのひとつです。交通に関しては、東京メトロ銀座線の浅草駅へは歩いて10分ほど、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅へは歩いて16分ほどの道のりとなっています。なお、ここは、2011年2月竣工の地上10階建てマンションであり、建物構造としてはRCが採用されています。
マンション名称 | グラントレゾール浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草5丁目37-5 |
交通 |
|
【外観】2011年築。ペットの飼育可能マンションです。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】【駅】三ノ輪駅まで1223m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松下産業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティール浅草 | 2,080万円 〜 4,602万円 | 東京都台東区浅草5丁目56-10 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リライア浅草 | 1,877万円 〜 3,922万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-5 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エグザ浅草イースト | 3,175万円 〜 5,756万円 | 東京都台東区浅草5丁目63-10 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
クリオ奥浅草 | 4,107万円 〜 6,474万円 | 東京都台東区浅草5丁目22-3 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
ザ・グランデレガーロ浅草 | 2,309万円 〜 4,490万円 | 東京都台東区浅草5丁目10-6 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
ソルフィエスタ浅草 | 5,831万円 〜 7,675万円 | 東京都台東区浅草4丁目21-8 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全24戸 |
サンクタス浅草レジデンス | 2,714万円 〜 7,896万円 | 東京都台東区浅草3丁目38-5 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全110戸 |
PURESTAGEASAKUSA | 2,588万円 〜 6,378万円 | 東京都台東区浅草3丁目30-5 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カテリーナ浅草 | 1,934万円 〜 6,056万円 | 東京都台東区浅草3丁目8-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
ジーベック浅草アーリア | 1,911万円 〜 4,054万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-7 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
LINXAVENIR | 2,017万円 〜 5,481万円 | 東京都台東区千束3丁目30-12 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
coralcourtnp-a | 2,390万円 〜 6,686万円 | 東京都台東区千束1丁目13-8 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ルネ浅草ウエスト | 4,253万円 〜 5,326万円 | 東京都台東区今戸2丁目39-5 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ウィルローズ浅草 | 2,790万円 〜 6,064万円 | 東京都台東区千束2丁目24-1 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全41戸 |
ガーラ・レジデンス浅草 | 3,160万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区浅草6丁目28-1 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルドゥムール浅草 | 3,945万円 〜 6,279万円 | 東京都台東区今戸1丁目10-4 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
フィオリーシェ東浅草 | 1,770万円 〜 3,641万円 | 東京都台東区日本堤1丁目30-2 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
グランディール浅草 | 2,163万円 〜 4,492万円 | 東京都台東区浅草2丁目25-1 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・シャンブル | 2,641万円 〜 3,425万円 | 東京都台東区浅草3丁目27-1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタ浅草 | 2,924万円 〜 5,185万円 | 東京都台東区浅草2丁目25-2 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルトーリータワーズ | 4,541万円 〜 7,447万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-8 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
ジェイパレス浅草今戸 | 2,732万円 〜 5,202万円 | 東京都台東区今戸1丁目15-6 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
SYFORMEIRIYA | 2,154万円 〜 4,274万円 | 東京都台東区千束2丁目34-3 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライフピア浅草 | 4,997万円 〜 6,481万円 | 東京都台東区浅草2丁目24-3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ三ノ輪ラ・モード | 2,406万円 〜 3,969万円 | 東京都台東区竜泉3丁目16-6 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
レジデンシャルスター浅草 | 3,233万円 〜 6,234万円 | 東京都台東区浅草2丁目16-5 |
2010年12月(築14年) 地上12階 / 全38戸 |
プレミスト三ノ輪竜泉 | 4,111万円 〜 6,457万円 | 東京都台東区竜泉3丁目13-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
サン・グリーン恵門 | 2,648万円 〜 3,357万円 | 東京都台東区日本堤1丁目17-1 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアガーデン今戸 | 1,847万円 〜 4,787万円 | 東京都台東区今戸2丁目36-6 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草2 | 2,545万円 〜 4,471万円 | 東京都台東区千束1丁目7-3 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
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