価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区浅草2丁目34-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,556 万円 20.16m²の部屋
〜1,975 万円 20.4m²の部屋
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,556万円 20.16m²の部屋 77万円 / m²
〜1,975万円 20.4m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,556万円 |
買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 20.16m²の部屋
〜7.81万円 20.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレスント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスント |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草2丁目34-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「浅草寺まで10m」
【周辺】その他「浅草花やしきまで530m」
【周辺】ショッピング施設「松屋浅草まで340m」
【周辺】飲食店「マクドナルド浅草店まで380m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン浅草馬道店まで160m」
築年月(築年数) | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
あゆみフルール | 2,443万円 〜 3,550万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-11 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェスタ花川戸 | 1,399万円 〜 8,038万円 | 東京都台東区花川戸1丁目15-1 |
1993年2月(築32年) 地上10階 / 全35戸 |
ストークマンション浅草 | 3,601万円 〜 5,782万円 | 東京都台東区浅草6丁目12-3 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション浅草言問橋 | 1,220万円 〜 4,440万円 | 東京都台東区花川戸2丁目17-10 |
1992年8月(築32年) 地上11階 / 全48戸 |
アルファホームズ浅草 | 5,092万円 〜 6,691万円 | 東京都台東区浅草3丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
クレッセンコート浅草 | 1,959万円 〜 1億 7,131万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-9 |
1992年12月(築32年) 地上12階 / 全66戸 |
リバビュー・コート浅草 | 5,311万円 〜 6,579万円 | 東京都台東区花川戸1丁目2-11 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンスツチヤ | 2,192万円 〜 3,663万円 | 東京都台東区浅草5丁目3-15 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふじコーポ | 2,381万円 〜 7,427万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション浅草第2 | 1,134万円 〜 5,657万円 | 東京都台東区浅草5丁目5-7 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全41戸 |
パークステージ浅草駅前 | 2,714万円 〜 5,545万円 | 東京都台東区寿4丁目13-12 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
向島パークハイツ第3 | 2,364万円 〜 4,593万円 | 東京都墨田区向島2丁目22-1 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全67戸 |
ランドピア西浅草 | 1,308万円 〜 4,072万円 | 東京都台東区西浅草2丁目8-4 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
フジタコーポ | 1,211万円 〜 1,456万円 | 東京都台東区浅草5丁目71-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5カスヤハイツ | 1,994万円 〜 3,901万円 | 東京都墨田区向島1丁目17-2 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
T'sgarden東京スカイツリー | 4,529万円 〜 9,576万円 | 東京都墨田区向島2丁目7-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイヤモンドスクエア駒形 | 1,404万円 〜 2,074万円 | 東京都台東区駒形1丁目6-3 |
1992年11月(築32年) 地上9階 / 全49戸 |
クレスト東駒形 | 3,010万円 〜 4,645万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目17-8 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール | 4,438万円 〜 5,759万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目2-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高松ハイム | 2,226万円 〜 4,506万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-3 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
PRATIQUE本所吾妻橋 | 3,637万円 〜 5,165万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目9-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポハーベスト | 3,204万円 〜 3,958万円 | 東京都台東区松が谷4丁目22-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾネットK | 1,881万円 〜 3,731万円 | 東京都台東区寿3丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドボクスイ | 3,870万円 〜 9,339万円 | 東京都墨田区向島1丁目26 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
日暮コープ | 2,413万円 〜 8,363万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-4 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
メゾンドコウメ | 3,568万円 〜 8,050万円 | 東京都墨田区向島1丁目26-7 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全9戸 |
イマムラハウス | 1,980万円 〜 4,864万円 | 東京都台東区千束2丁目11-2 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールドパレス21 | 2,834万円 〜 4,982万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
サンライズ浅草 | 2,610万円 〜 7,637万円 | 東京都台東区寿1丁目18-1 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全103戸 |
中銀浅草寿町マンシオン | 1,716万円 〜 7,533万円 | 東京都台東区寿3丁目13-10 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
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