京都府向日市物集女町中条9-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,579 万円 66.69m²の部屋
〜3,595 万円 73m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで1681m
4/12
【周辺】ダックス向日物集女店まで529m
5/12
【周辺】向日市立第2向陽小学校まで771m
6/12
【周辺】フレスコ洛西口駅店まで1021m
7/12
【周辺】医療法人真生会向日回生病院まで754m
8/12
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで950m
9/12
【周辺】向日物集女郵便局まで387m
10/12
【周辺】ローソン洛西口駅北店まで806m
11/12
【周辺】万代樫原店まで888m
12/12アルカサール向陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルカサール向陽の売却に役立つ情報をチェック！
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2,579万円 （39万円 / m²） 66.69m²の部屋
〜3,595万円 （49万円 / m²） 73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.69m²の部屋の場合 | 73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,579万円 | 3,595万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万7,070円 | 125万2,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万7,070円 | 129万2,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,482万8,077円 | 3,465万3,283円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルカサール向陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：3.06% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,579万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 66.69m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサール向陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサール向陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル冨田 | 1,697万円 〜 2,320万円 | 京都府向日市物集女町出口39-1 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北野マンション | 2,015万円 〜 2,501万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドゥティユル | 970万円 〜 1,224万円 | 京都府向日市寺戸町北前田29-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションアネックス | 624万円 〜 814万円 | 京都府京都市西京区川島調子町32-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルリーフ桂 | 1,378万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサデ高ノ手 | 2,044万円 〜 3,323万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目24-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| プロスペクト桂 | 1,551万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日本鉱産ビルグラハイツ | 1,890万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目3 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコート94 | 694万円 〜 891万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目123 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーン・パーク2マンション | 605万円 〜 3,056万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全47戸 |
| エクセル清涼 | 1,847万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目98 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| パレHSP | 801万円 〜 2,483万円 | 京都府向日市寺戸町久々相8-2 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| グレイシィ桂 | 562万円 〜 768万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴェルデ洛西 | 1,818万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-42 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ケイ.ツーウイングス | 1,460万円 〜 1,820万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目25 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレンス飛鳥 | 1,881万円 〜 3,003万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目20 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルベデール向日町 | 1,944万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルセイリョー | 1,486万円 〜 2,992万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレジールマンション | 468万円 〜 710万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-242 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベル・エトワール | 1,767万円 〜 2,226万円 | 京都府向日市寺戸町天狗塚10 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼファー21 | 1,353万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市西京区樫原芋峠15-1 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| グリーンスカイ藤 | 1,726万円 〜 2,383万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目89 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・アピカル | 1,982万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目110 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス桂南 | 2,473万円 〜 3,321万円 | 京都府京都市南区久世上久世町256 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスペランス | 2,239万円 〜 2,934万円 | 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブライアンズハイツ | 506万円 〜 757万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| M.レヴェンテ | 1,898万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目8-1 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第3シェモア桂 | 633万円 〜 926万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| Nシャンブル | 549万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブレドール向日町東 | 1,370万円 〜 2,585万円 | 京都府京都市南区久世殿城町280-1 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカサール向陽 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市物集女町中条9-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
2LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
京都府向日市物集女町中条9-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1994年6月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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