京都府向日市物集女町五ノ坪8-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,322 万円 59.35m²の部屋
〜2,857 万円 59.35m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】万代樫原店まで625m
2/4
【周辺】ダックス向日物集女店まで80m
3/4
【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで270m
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エスカローナナカツカの売却に役立つ情報をチェック！
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2,322万円 （39万円 / m²） 59.35m²の部屋
〜2,857万円 （48万円 / m²） 59.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.35m²の部屋の場合 | 59.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,322万円 | 2,857万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万2,260円 | 100万8,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万2,260円 | 104万8,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,234万7,211円 | 2,752万1,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスカローナナカツカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.84% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,322万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 59.35m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 59.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカローナナカツカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカローナナカツカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2藤田マンション | 2,181万円 〜 2,812万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪8-1 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツナカムラ2 | 2,062万円 〜 3,305万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランパール | 1,301万円 〜 1,722万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャルレ1番館 | 927万円 〜 1,443万円 | 京都府向日市物集女町豆尾35-10 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルフィン井上 | 1,119万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 乾マンション | 1,805万円 〜 2,947万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 20ハウス | 971万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市西京区樫原中垣外2-3 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,335万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンハイム桂 | 1,301万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全57戸 |
| ルシエル向日町駅前 | 1,600万円 〜 2,515万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生18-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 299万円 〜 439万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| 洛マンション | 481万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラポール桂 | 959万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモハイツオノ | 1,294万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレージュ桂 | 461万円 〜 688万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,196万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| メイゾン桂東 | 1,173万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレース中久世 | 572万円 〜 809万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 芝の宮マンション | 1,195万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパール桂 | 562万円 〜 727万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンシャトレ | 526万円 〜 687万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 475万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,494万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| ムーンヒルズ蘭 | 504万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,168万円 〜 2,371万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアールハイツ | 1,043万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,348万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シベール桂泉 | 1,486万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| デリカダックハイム | 525万円 〜 780万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ桂 | 1,723万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカローナナカツカ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市物集女町五ノ坪8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1985年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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京都府向日市物集女町五ノ坪8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年8月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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