京都府向日市物集女町クヅ子5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,605 万円 50m²の部屋
〜2,540 万円 63.72m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】万代樫原店まで604m
3/11
【周辺】ダックス向日物集女店まで280m
4/11
【周辺】向日物集女郵便局まで480m
5/11
【周辺】ロイヤルホームセンター物集女店まで420m
6/11
【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで415m
7/11
【周辺】向日市立第4向陽小学校まで704m
8/11
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで630m
9/11
【周辺】向日物集女郵便局まで472m
10/11
【周辺】ロイヤルホームセンター物集女店まで420m
11/11ハイツグレイスメイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツグレイスメイトの売却に役立つ情報をチェック！
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1,605万円 （32万円 / m²） 50m²の部屋
〜2,540万円 （40万円 / m²） 63.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 63.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,605万円 | 2,540万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万5,650円 | 90万4,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万5,650円 | 94万4,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,541万2,575円 | 2,444万9,509円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツグレイスメイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.84% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツグレイスメイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツグレイスメイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.39m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.00m² | - / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.66m² | - / 1階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 3.00m² | - / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | - / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパール | 1,301万円 〜 1,722万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ安井 | 1,649万円 〜 2,004万円 | 京都府向日市物集女町燈篭前2-40 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトエステート | 887万円 〜 1,200万円 | 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ桂A棟 | 1,001万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桂B棟 | 1,080万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロココ桂 | 1,030万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 |
1982年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム桂 | 1,301万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全57戸 |
| 五条グリーンハイツ | 238万円 〜 557万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンリット | 401万円 〜 605万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全57戸 |
| グレース中久世 | 572万円 〜 809万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目130 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| HDX京都桂川 | 1,249万円 〜 1,788万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桂雲荘南 | 541万円 〜 931万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,494万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,168万円 〜 2,371万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブカントリーエイト | 315万円 〜 896万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミエール桂川 | 1,453万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市南区久世中久町705-1 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全138戸 |
| ロアールハイツ | 1,043万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイラーク桂 | 1,126万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトレ桂 | 1,723万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| シベール桂泉 | 1,486万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 436万円 〜 554万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| カツラフラット | 456万円 〜 652万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全47戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,524万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンド戸倉 | 933万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,461万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全33戸 |
| 洛西境谷西第1住宅28棟 | 681万円 〜 854万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 洛西境谷西第1住宅27棟 | 1,571万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町3丁目3 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 洛西境谷西第2住宅23棟 | 1,481万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 洛西境谷西第2住宅18棟 | 1,324万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 洛西境谷西第2住宅14棟 | 1,680万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツグレイスメイト |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市物集女町クヅ子5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 3階
5/8
1LDK 3階
6/8
3DK 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
京都府向日市物集女町クヅ子5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1982年9月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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