価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府向日市物集女町クヅ子16-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
797 万円 20.65m²の部屋
〜2,279 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイデンス岡田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
797万円20.65m²の部屋39万円 / m²
〜2,279万円48m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.49万円20.65m²の部屋
〜8.57万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス岡田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス岡田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.85m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.85m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.85m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ハイデンス岡田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-4.80% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイデンス岡田 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市物集女町クヅ子16-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ洛西口駅店まで549m
【周辺】ローソン洛西口駅北店まで429m
【周辺】ダックス向日物集女店まで158m
【周辺】向日市立西ノ岡中学校まで325m
【周辺】向日市立第4向陽小学校まで680m
【周辺】洛西口駅(阪急 京都本線)まで524m
【周辺】向日市立第5保育所まで778m
【周辺】医療法人真生会向日回生病院まで617m
【周辺】向日物集女郵便局まで523m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションエトワール | 1,176万円 〜 2,296万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツナカムラ2 | 2,273万円 〜 3,481万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランパール | 1,334万円 〜 1,730万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪2-1 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドルチェクロダ | 2,161万円 〜 2,836万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子6-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポー桂 | 2,740万円 〜 3,354万円 | 京都府向日市物集女町五ノ坪23-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファーム・エイト | 2,636万円 〜 3,633万円 | 京都府向日市寺戸町八反田15-5 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| めぞんOSM | 1,495万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 乾マンション | 1,963万円 〜 3,155万円 | 京都府向日市寺戸町乾垣内22-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィン井上 | 1,295万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ三の宮 | 1,083万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市西京区樫原硲町2-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルメゾン | 1,837万円 〜 2,378万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 公園マンション | 852万円 〜 2,479万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目25 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミナス桂川 | 1,287万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目76 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 325万円 〜 480万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| リバーランドピット | 464万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 洛マンション | 540万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| セント・ルークルス | 1,089万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモハイツオノ | 1,168万円 〜 1,503万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目104-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエルJR向日町 | 1,786万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモプラザ | 1,239万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ションド清涼 | 1,574万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセル渋川 | 1,546万円 〜 1,915万円 | 京都府向日市寺戸町渋川10-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレージュ桂 | 527万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| メイゾン桂東 | 1,316万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ジョイフル桂 | 620万円 〜 812万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,355万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,478万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| フラッツ東向日 | 1,423万円 〜 2,049万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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