価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区本田3丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
558 万円 14.43m²の部屋
〜934 万円 18.41m²の部屋
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当社は、不動産を早期・高値売却するためには、買主様が安心して購入いただけるサポートを行うことが重要だと考えております。そのために当社が売却依頼いただいた物件は専門機関によるインスペクション(建物状況調査)実施、瑕疵保険、設備保証を付保します。
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラス九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
14.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
8階 | - |
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
14.43m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
14.43m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
558万円14.43m²の部屋39万円 / m²
〜934万円18.41m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 558万円 |
買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.46万円14.43m²の部屋
〜4.81万円18.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラス九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラス九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 16.63m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4.1万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月〜2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
3.4万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.4万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3.4万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.2万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2.7万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 8階 | 2021年12月 |
2.9万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 8階 | 2021年11月 |
2.5万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 8階 | 2021年10月 |
3.3万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 9階 | 2021年9月 |
3.2万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3.4万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3万円 / 月 | 18.41m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2.9万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.4万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
3万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2.7万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.1万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3万円 / 月 | 18.41m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
3.4万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3万円 / 月 | 18.41m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3.4万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3万円 / 月 | 18.41m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
3.2万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.8万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 9階 | 2019年4月 |
3.6万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 6階 | 2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.8万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.8万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2018年5月 |
3.1万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
3.1万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 9階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.77m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.6万円 / 月 | 16.63m² | 1R / 7階 | 2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 14.40m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.7万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.7万円 / 月 | 14.43m² | 1K / 7階 | 2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2014年11月 |
3.8万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | - / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 14.40m² | 1K / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
3.7万円 / 月 | 16.63m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
3.1万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 7階 | 2013年5月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2012年6月〜2013年2月 |
3.2万円 / 月 | 14.43m² | 1R / 6階 | 2012年6月〜2013年2月 |
3.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラス九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラス九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】プラス九条 外観
【外観】プラス九条 外観
【外観】プラス九条 外観
【エントランス】プラス九条 エントランス
【周辺】【スーパー】C&Cエンド 九条店まで300m
築年月(築年数) | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルックハイツ本田 | 1,531万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-6 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
第1マンションアトラス | 784万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンシティ本田 | 1,619万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全20戸 |
マンションリラ | 1,456万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ阿波座2番館 | 1,686万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,841万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和九条コープ | 1,553万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全43戸 |
箕浦マンション | 1,216万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル九条1 | 1,032万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
シャトル九条2 | 960万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全37戸 |
豊栄マンション千代崎 | 1,807万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目12-15 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,441万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
センチュリー千代崎 | 1,247万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目4-11 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
パシフィック九条駅前 | 933万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
ストークマンション長堀 | 1,996万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-7 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
新町レジデンス | 763万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大西ハウス薩摩堀 | 1,829万円 〜 5,275万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全20戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,518万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
プチメゾン九条 | 901万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
山源 | 2,095万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,252万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
ヒルブリッジヒルNo.1 | 1,764万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目8-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン北堀江 | 3,221万円 〜 6,060万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目6-8 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
レスポアール南堀江 | 1,943万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目22-1 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール阿波座 | 2,147万円 〜 4,135万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21 |
1983年11月(築42年) 地上15階 / 全101戸 |
クローバーハイツ江戸堀 | 1,638万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
シティロイヤルマンション南堀江 | 982万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目19-9 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
アウトバーンGK | 767万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーコート南堀江 | 607万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-9 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートホリエ | 775万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-10 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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