大阪府大阪市西区西本町2丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,071 万円 56.96m²の部屋
〜6,749 万円 97.07m²の部屋
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ローレルコート西本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート西本町の売却に役立つ情報をチェック!
ローレルコート西本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
売出し中 価格 3,880万円 |
56.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,071万円 (54万円 / m²) 56.96m²の部屋
〜6,749万円 (70万円 / m²) 97.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市西区西本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,100万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,938万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,071万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 2,910万円 |
このマンションと、大阪市西区西本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,071万円 (56.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 52万円 / m² |
ローレルコート西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:4.78% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 56.96m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
4,180万円 | 56.96m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月 |
3,980万円 | 56.96m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,480万円 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,280万円 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,580万円 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,480万円 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5,380万円 | 88.73m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3,980万円 | 81.80m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,490万円 | 73.28m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,980万円 | 81.80m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月 |
3,580万円 | 81.80m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月 |
1,980万円 | 56.96m² | 1LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年2月 |
3,200万円 | 88.73m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,071万円 |
買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.49万円 / 月 56.96m²の部屋
〜
23.41万円 / 月 97.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート西本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート西本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2017年4月〜2018年1月 |
19万円 / 月 | 97.07m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月 |
19万円 / 月 | 97.07m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年7月 |
14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
12.8万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
14万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
19万円 / 月 | 97.07m² | 4LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2015年2月 |
15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.5万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 55.66m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2011年6月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
13.4万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 55.66m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年6月 |
13.5万円 / 月 | 56.96m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月 |
13万円 / 月 | 56.96m² | 1LDK / 12階 | 2009年3月 |
15万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 11階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TATディナスティ西本町 | 858万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-7 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全64戸 |
シャルマンフジアニエス本町 | 2,571万円 〜 3,524万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
南海シティハイツ立売堀 | 2,594万円 〜 3,668万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-19 |
1998年12月(築27年) 地上15階 / 全55戸 |
カイセイ本町通り | 1,347万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-50 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズマンション阿波座 | 1,410万円 〜 4,756万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全60戸 |
ヴィルパティオ靭公園 | 3,563万円 〜 9,780万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全37戸 |
ユニーブル靭公園 | 1,127万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全60戸 |
シャルマンフジリッツ靱公園 | 3,359万円 〜 5,091万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-27 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
パークビュー京町堀 | 3,355万円 〜 5,067万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-1 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
シャルマンフジリッツ本町 | 2,612万円 〜 5,627万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-22 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全46戸 |
ロータリー京町堀 | 2,431万円 〜 4,166万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-8 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ItachiboriGramercy | 3,316万円 〜 7,679万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
サンメゾン江戸堀 | 3,694万円 〜 5,070万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全46戸 |
ジャルダン大阪壱番館 | 2,830万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-22 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
西区新町アーバンコンフォート | 2,138万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-15 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全63戸 |
プレステージ靭公園 | 1,766万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-16 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ルイシャトレ本町西 | 2,852万円 〜 5,535万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全98戸 |
キングマンション江戸堀 | 2,885万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-27 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
エスリード本町 | 1,064万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目2-2 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全120戸 |
パセオ江戸堀 | 1,212万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-18 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ江戸堀 | 3,158万円 〜 5,612万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全78戸 |
ローレルコート阿波座 | 2,815万円 〜 5,304万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
センユー四ツ橋 | 1,587万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-9 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
グランドメゾン江戸堀 | 3,495万円 〜 7,162万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-5 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
ルモン肥後橋公園前 | 2,772万円 〜 5,241万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-1 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全40戸 |
HF阿波座レジデンス | 1,367万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-12 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
アクティ江之子島 | 1,344万円 〜 3,122万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-70 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・グランデ本町 | 3,675万円 〜 7,545万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目12-14 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
エントレーズ | 2,024万円 〜 6,114万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-28 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イトーピア本町通り | 2,934万円 〜 7,657万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9 |
1999年2月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコートデュオ西本町 | 3,134万円 〜 5,464万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
ローレルコート阿波座 | 2,815万円 〜 5,304万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
ローレルコート中之島 | 4,131万円 〜 6,458万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-14 |
2013年2月(築13年) 地上19階 / 全200戸 |
プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 5,353万円 〜 1億 7,097万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1 |
2018年1月(築8年) 地上38階 / 全298戸 |
ローレルコート肥後橋 | 3,297万円 〜 5,776万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-14 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全61戸 |
ローレルコート堀江公園 | 3,518万円 〜 6,677万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-6 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全73戸 |
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投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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店舗外観
安心の成約実績1,830件
株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。
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売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!
【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です
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不動産高く売るなら【アームズ】です!
はじめまして
当社は販売力の強さで貢献し、
握手を生み出す会社【アームズ】と申します。
より高値で『理想の売却』を実現させる為、
当社専門スタッフがフルサポート致します。
どうぞご期待くださいませ!
まずはお客様のご希望価格をぶつけて下さい!
売却専門スタッフがご自宅までお伺い、お手伝い致します。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ローレルコート西本町 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-9 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください