価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町1丁目33-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,307 万円 59.06m²の部屋
〜3,664 万円 71.46m²の部屋
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,307万円59.06m²の部屋39万円 / m²
〜3,664万円71.46m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和新町コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,690万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
1,870万円 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
1,980万円 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
2,380万円 | 59.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,680万円 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,280万円 | 71.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,680万円 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,380万円 | 71.46m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
3,480万円 | 71.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,549万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,699万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
2,799万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
2,849万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,699万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
2,480万円 | 70.06m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,300万円 | 59.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,980万円 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,180万円 | 59.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
1,330万円 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
1,580万円 | 71.46m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,380万円 | 59.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
1,480万円 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,307万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.64万円59.06m²の部屋
〜15.55万円71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和新町コープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和新町コープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
9.6万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
9.6万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
9.6万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
12.8万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
10万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 71.46m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
13.7万円 / 月 | 71.46m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 71.46m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 59.06m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
10万円 / 月 | 65.35m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和新町コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和新町コープ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ西大橋店まで358m
【周辺】阪急オアシス新町店まで834m
【周辺】ショップ774まで701m
【周辺】セブンイレブン四ツ橋南堀江店まで829m
【周辺】ダイコクドラッグ南堀江店まで986m
【周辺】NOCE堀江店まで1018m
【周辺】東急ハンズ心斎橋店まで1115m
【周辺】大阪市立靱幼稚園まで837m
【周辺】大阪西本町郵便局まで550m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス新町公園 | 1,421万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全34戸 |
ダイアパレス四ツ橋 | 1,307万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目31-3 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
新町ダイアパレス2号館 | 130万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-1 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイアパレス四ツ橋第2 | 800万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-34 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
フェリーチェ新町 | 502万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
新町ダイアパレス | 877万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目22-22 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全45戸 |
本町ハウス | 905万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
グランドキャナル・新町 | 520万円 〜 686万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目9-13 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツサワ | 1,835万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-11 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
EPO新町メゾン | 1,393万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目24-6 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドムール北堀江 | 2,299万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-17 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
シバタハイツ | 2,884万円 〜 4,454万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18-19 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
立売堀プラザ | 1,894万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
ジョイフル西船場 | 690万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全87戸 |
アルタス北堀江 | 2,213万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
順慶町アーバンライフ | 771万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全52戸 |
トーカンマンション西長堀 | 1,021万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
ライオンズマンション御堂本町 | 995万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5-11 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全58戸 |
マンション北堀江 | 801万円 〜 5,617万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全45戸 |
GSハイム西長堀 | 845万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全52戸 |
藤和阿波座コープ | 632万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
ハイフォレスト1 | 876万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-20 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本町アーバンライフ | 593万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全114戸 |
本町セントラルハイツ | 1,128万円 〜 4,910万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全92戸 |
ネオハイツ西長堀 | 857万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-11 |
1983年5月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
ストーク中島 | 1,752万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,313万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,006万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ハイツ本町 | 1,780万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドメゾン靱 | 603万円 〜 8,761万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
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