価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町3丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
866 万円 23m²の部屋
〜3,807 万円 79.73m²の部屋
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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GSハイム西長堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
39.87m² | 1SDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.56m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
866万円 23m²の部屋 38万円 / m²
〜3,807万円 79.73m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム西長堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,180万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,280万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
1,380万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
1,480万円 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
1,780万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,880万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,080万円 | 72.26m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,898万円 | 72.26m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,700万円 | 38.78m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,798万円 | 72.26m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
2,898万円 | 72.26m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,280万円 | 52.98m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2021年1月 |
2,280万円 | 52.98m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,690万円 | 41.95m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,780万円 | 41.95m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,380万円 | 52.98m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,380万円 | 52.98m² | 1LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,590万円 | 79.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,230万円 | 29.56m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,500万円 | 29.56m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,380万円 | 41.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,480万円 | 38.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,150万円 | 38.78m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,780万円 | 74.48m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
480万円 | 21.73m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
890万円 | 38.78m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
890万円 | 38.78m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
830万円 | 38.78m² | 1DK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 866万円 |
買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.32万円 23m²の部屋
〜18.86万円 79.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GSハイム西長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム西長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】建物周辺地図
【周辺】阪急オアシス新町店まで312m
【周辺】ライフ西大橋店まで360m
【周辺】コーヨー堀江店食品館まで553m
【周辺】ローソンストア100西区新町店まで556m
【周辺】ドラッグアカカベ阿波座店まで680m
【周辺】スギ薬局四ツ橋店まで888m
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで1630m
【周辺】大阪市立堀江小学校まで347m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院まで1134m
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西長堀スカイハイツ | 1,516万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-6 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全121戸 |
トーカンマンション西長堀 | 1,038万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
シティライフ有萬 | 1,622万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全65戸 |
第2アーバンハイツ | 977万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,168万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上14階 / 全79戸 |
西長堀ガーデンハイツ | 1,379万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16 |
1979年6月(築45年) 地上13階 / 全68戸 |
メゾン33 | 1,318万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-33 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全1戸 |
新町ストークマンション | 1,840万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
西長堀ハイデンス | 1,786万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-11 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
阿波座ハイツ | 1,301万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-24 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和阿波座コープ | 637万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
立売堀プラザ | 1,864万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 499万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あみだ池ハイツ | 1,424万円 〜 4,724万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
第2レジデンス春日井 | 1,612万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-9 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストーク中島 | 1,592万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,488万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,024万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
Welina626南堀江 | 1,342万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-5 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西長堀 | 1,764万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-6 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
ローズライフ堀江 | 2,492万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和新町コープ | 1,821万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイアパレス四ツ橋 | 1,243万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目31-3 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
新町ダイアパレス2号館 | 128万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-1 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
フェリーチェ新町 | 525万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-3 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
サンコーポ北堀江 | 1,457万円 〜 3,350万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全39戸 |
グランドメゾン長堀A棟 | 2,287万円 〜 3,378万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全396戸 |
西長堀ドリームマンション | 1,536万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-4 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全17戸 |
ストークマンション長堀 | 2,008万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-7 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
グランドメゾン長堀C棟 | 2,314万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全389戸 |
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