大阪府大阪市西区新町1丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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新町ダイアパレス2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新町ダイアパレス2号館の売却に役立つ情報をチェック!
新町ダイアパレス2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
売出し中 価格 1,380万円 |
33.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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126万円 (38万円 / m²) 3.31m²の部屋
〜2,014万円 (51万円 / m²) 39.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
新町ダイアパレス2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新町ダイアパレス2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2025年1月 |
1,580万円 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,880万円 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年8月 |
1,580万円 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,200万円 | 33.97m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,590万円 | 33.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,390万円 | 39.75m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,390万円 | 33.95m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,480万円 | 39.75m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
1,200万円 | 33.31m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,490万円 | 39.75m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
900万円 | 33.31m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,000万円 | 33.31m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
1,480万円 | 39.75m² | 1R / 7階 | 2018年10月 |
1,490万円 | 39.75m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,200万円 | 33.31m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 126万円 |
買取 | 76万円 〜 101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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0.8万円 / 月 3.31m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 39.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新町ダイアパレス2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新町ダイアパレス2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 23.01m² | - / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3.4万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.97m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
22万円 / 月 | 33.26m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.8万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.96m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 33.95m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 33.31m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 33.31m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 32.03m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.03m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.96m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ新町 | 493万円 〜 921万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス四ツ橋 | 1,279万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目31-3 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
新町ダイアパレス | 869万円 〜 3,875万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目22-22 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全45戸 |
ハイネス新町公園 | 1,393万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全34戸 |
藤和新町コープ | 2,262万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全40戸 |
EPO新町メゾン | 1,373万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目24-6 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドキャナル・新町 | 514万円 〜 681万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目9-13 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シバタハイツ | 2,778万円 〜 4,389万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18-19 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツサワ | 1,793万円 〜 3,641万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-11 |
1982年1月(築44年) 地上10階 / 全35戸 |
ドムール北堀江 | 2,256万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-17 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
ダイアパレス四ツ橋第2 | 802万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-34 |
1982年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
アルタス北堀江 | 2,104万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
本町ハウス | 864万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
マンション北堀江 | 831万円 〜 5,840万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月(築45年) 地上12階 / 全45戸 |
ハイフォレスト1 | 846万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-20 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
順慶町アーバンライフ | 771万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ストーク中島 | 1,693万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GSハイム西長堀 | 823万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全52戸 |
トーカンマンション西長堀 | 1,016万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12 |
1982年1月(築44年) 地上11階 / 全54戸 |
立売堀プラザ | 1,925万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
ノアーズアーク北堀江 | 485万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本町アーバンライフ | 584万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全114戸 |
ジョイフル西船場 | 700万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全87戸 |
第2アーバンハイツ | 945万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ西長堀 | 850万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-11 |
1983年5月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
アベニュー心斎橋 | 993万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-6 |
1983年6月(築42年) 地上8階 / 全52戸 |
藤和阿波座コープ | 635万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
メゾンドヴィル北堀江 | 1,629万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21 |
1983年7月(築42年) 地上15階 / 全92戸 |
シティライフ有萬 | 1,568万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
本町セントラルハイツ | 1,127万円 〜 5,117万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全92戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!
【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 新町ダイアパレス2号館 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-1 |
交通 |
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【外観】
1/6【エントランス】
2/6【周辺】ローソン大阪厚生年金会館前店まで150m
3/6【周辺】セブンイレブンまで180m
4/6【周辺】ファミリーマート新町二丁目店まで280m
5/6【周辺】医療法人寿楽会大野記念病院まで830m
6/6築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 睦工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください