価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町1丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,471万円 38m²の部屋 39万円 / m²
〜3,137万円 66.06m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス新町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 60.06m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,598万円 | 60.06m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
2,648万円 | 60.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,690万円 | 60.06m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
2,790万円 | 60.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,860万円 | 48.09m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,798万円 | 38.67m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年12月 |
1,860万円 | 48.09m² | 2DK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
1,798万円 | 38.67m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,580万円 | 60.06m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,780万円 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,780万円 | 60.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 60.06m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,780万円 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,680万円 | 60.06m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
1,750万円 | 60.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,580万円 | 48.09m² | 1LDK / 9階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.25万円 38m²の部屋
〜15.57万円 66.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス新町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38% 、 2年前→1年前:3.63% 、 1年前→今年:2.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス新町公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■マンションエントランス。
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立堀江小学校まで690m
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル 四ツ橋店まで341m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西心斉橋一丁目店まで685m
築年月(築年数) | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和新町コープ | 1,840万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイアパレス四ツ橋 | 1,261万円 〜 3,293万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目31-3 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
新町ダイアパレス2号館 | 128万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-1 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
フェリーチェ新町 | 533万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-3 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
本町ハウス | 931万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
EPO新町メゾン | 1,299万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目24-6 |
1980年6月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新町ストークマンション | 1,892万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,065万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全59戸 |
シバタハイツ | 2,654万円 〜 3,923万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18-19 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西長堀ガーデンハイツ | 1,401万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16 |
1979年6月(築45年) 地上13階 / 全68戸 |
アルタス北堀江 | 2,165万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21 |
1980年6月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
本町アーバンライフ | 610万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全114戸 |
マンション北堀江 | 795万円 〜 5,407万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-11 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全45戸 |
立売堀プラザ | 1,853万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
本町セントラルハイツ | 1,135万円 〜 4,830万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築44年) 地上14階 / 全92戸 |
GSハイム西長堀 | 847万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全52戸 |
メゾンサンライズ | 1,384万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
サンコーポ北堀江 | 1,480万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全39戸 |
ストーク中島 | 1,634万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目5-17 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西長堀スカイハイツ | 1,496万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-6 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全121戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,143万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上14階 / 全79戸 |
藤和阿波座コープ | 629万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
ハイツ本町 | 1,849万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
カナード西本町 | 1,492万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
グランドメゾン靱 | 600万円 〜 8,740万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,011万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
第2アーバンハイツ | 953万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,472万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
シティライフ有萬 | 1,586万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全65戸 |
都住創うつぼ | 2,598万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください