価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,489 万円 35.3m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,489万円35.3m²の部屋42万円 / m²
〜3,232万円56.88m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,489万円 |
買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.82万円35.3m²の部屋
〜13.99万円56.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソラル清賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラル清賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 56.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
10.8万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
10.2万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
10.2万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.7万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 42.45m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
10.2万円 / 月 | 49.23m² | 2DK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 47.45m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
11.2万円 / 月 | 55.75m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
9.9万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
10.2万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月 |
9.9万円 / 月 | 46.53m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月 |
11万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソラル清賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソラル清賀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】ソラル清賀 外観
【エントランス】ソラル清賀 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル四ツ橋店まで50m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新町店まで50m
【周辺】【スーパー】BIG BEANS West 本店まで220m
【周辺】【その他】心斎橋北商店街まで370m
【周辺】【郵便局】大阪新町郵便局まで130m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 四ツ橋店まで190m
【周辺】【ショッピングセンター】心斎橋オーパ(OPA)まで510m
【周辺】【小学校】堀江小学校まで650m
【周辺】【専門学校】大阪スクールオブミュージック専門学校まで250m
築年月(築年数) | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堀江パールマンション | 1,677万円 〜 3,862万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
高砂マンション | 1,004万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 805万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
スターレジデンス南堀江 | 814万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンネオハピネス大和 | 1,992万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-7 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドオーク | 1,927万円 〜 4,965万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドピア道頓堀 | 1,089万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全58戸 |
ヤマトコーポ | 1,540万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
道頓堀ハイツ | 1,305万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目7-22 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全54戸 |
フルーレ南堀江 | 1,660万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全46戸 |
メゾン難波 | 607万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築48年) 地上10階 / 全51戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,746万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
堀江ヴィラ | 1,226万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築50年) 地上14階 / 全146戸 |
沢村マンション | 1,025万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全37戸 |
難波スカイハイツ | 1,486万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
ロアジール難波 | 1,079万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目4-22 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全78戸 |
難波ミツミコープ | 1,470万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全29戸 |
日興桜川ハイツ | 1,002万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-20 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・リビエール | 866万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャピタル西長堀 | 1,236万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,148万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全147戸 |
島之内中央マンション | 1,720万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-6 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全15戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,980万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全180戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,037万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全93戸 |
W京町堀 | 1,990万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全20戸 |
シティハウス京町堀 | 1,178万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,759万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
シャトー豊田 | 1,463万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全22戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,334万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
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