価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,404万円30.82m²の部屋46万円 / m²
〜2,847万円49.39m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,404万円 |
買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円30.82m²の部屋
〜10.8万円49.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RiverRise京町堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRiverRise京町堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.54m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 44.98m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.82m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
12.4万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2014年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.82m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
8.1万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
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8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 30.82m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.82m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 30.82m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.82m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年2月 |
8.1万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.8万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
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12.4万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 44.58m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
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10万円 / 月 | 61.97m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年7月 |
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7万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RiverRise京町堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RiverRise京町堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】大阪市立花乃井中学校まで455m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UM.ハウス | 2,281万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ京町堀 | 1,338万円 〜 5,727万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全19戸 |
オーラム・アルジャン阿波座 | 2,769万円 〜 9,562万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全52戸 |
京町堀ウネビハイツ | 1,710万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
グランピア京町堀 | 1,381万円 〜 5,715万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コレクション土佐堀 | 2,281万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-10 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ土佐堀 | 2,478万円 〜 7,983万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32 |
1987年11月(築38年) 地上15階 / 全116戸 |
レジスコート阿波座 | 619万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,113万円 〜 6,558万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カップドリンベ | 1,848万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OFFICEPORTHONMACHIWEST | 860万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全80戸 |
ラグジェリア立売堀 | 2,806万円 〜 5,176万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-36 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 2,055万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
GM中之島 | 1,975万円 〜 7,729万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目2-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
プリマール阿波座 | 2,989万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,846万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ堂島2番館 | 857万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-79 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
デュオ玉川 | 2,712万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 766万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
カセッテイ新町 | 964万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテハイム新町 | 2,186万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・玉川 | 978万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 825万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全71戸 |
シーポニー浅山 | 2,441万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-9 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンイリエ | 1,726万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセル靱 | 2,761万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-12 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ玉川 | 2,741万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目5-22 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
シャルム玉川 | 1,088万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目4-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポ峰 | 1,062万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-23 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアール玉川コート | 3,128万円 〜 6,121万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-20 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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