価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,182 万円 70.11m²の部屋
〜3,036 万円 75.6m²の部屋
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,182万円 70.11m²の部屋 31万円 / m²
〜3,036万円 75.6m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフドウ京町堀ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年10月 |
3,298万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,180万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月 |
2,380万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,480万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,850万円 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年12月 |
1,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,580万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
1,880万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,350万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,880万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年9月 |
1,350万円 | 88.56m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,680万円 | 70.11m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,182万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.94万円 70.11m²の部屋
〜12.93万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フドウ京町堀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フドウ京町堀ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】1980年10月築・1階にコンビニがあり大変便利な11階建て総戸数43邸の管理がしっかりと行き届いたペットの飼えるマンション♪(2022年7月撮影)
【エントランス】管理人さんが暮らしの安全を見守ります。◎勤務日時:月~土曜日(9:00~17:00)※第1・3木曜日は休務日
【エントランス】エレベーターホール。日々しっかりと管理されていることが感じ取れます♪
【エントランス】都市生活の安全性に配慮したノンタッチタグ採用のオートロックマンションで安心♪
【エントランス】ゴミ置場へはサブエントランス利用が便利♪もちろんオートロック対応です♪
【周辺】マンション1階には生活には欠かせないコンビニ(ファミリーマート)があり大変便利です♪エントラス前には歩道が整備され安全です♪
【周辺】複数のスーパーやコンビニ・総合病院・郵便局・公園などが身近に揃う良好な住環境!
【周辺】エントランスを出れば「阿波座」駅までわずか徒歩2分!中央線・千日前線の2沿線利用可で大変便利です♪
【周辺】仕事帰りに立ち寄れる0時まで営業のスーパーライフがあり大変便利です♪
【周辺】マンション東側には緑あふれる江戸堀公園があります♪遊具も充実しており子育て環境にも恵まれた住環境です♪
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルハイツたそがれ | 967万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,735万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
シャンピア阿波座 | 784万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築45年) 地上12階 / 全52戸 |
エルベロワイヤル16 | 485万円 〜 4,139万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築43年) 地上16階 / 全379戸 |
ノバ阿波座 | 2,220万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全238戸 |
カーサ土佐堀 | 774万円 〜 4,343万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全97戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 979万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,654万円 〜 4,808万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
ラポール京町堀 | 1,542万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 713万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
プライムハイツ阿波座 | 1,957万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11 |
1979年10月(築45年) 地上13階 / 全86戸 |
グランドメゾン靱 | 603万円 〜 8,743万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
リヴェール阿波座 | 571万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 929万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
土佐堀ビューハイツ | 2,173万円 〜 3,911万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全100戸 |
都住創うつぼ | 2,607万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,005万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,477万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
ハイマート西船場 | 1,431万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5-26 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
ユニハイム土佐堀 | 1,799万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-12 |
1978年12月(築46年) 地上13階 / 全64戸 |
藤和阿波座コープ | 631万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
第2レジデンス春日井 | 1,702万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-9 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイフル西船場 | 681万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
カナード西本町 | 1,501万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全29戸 |
立売堀プラザ | 1,869万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
ハイネス阿波座 | 1,701万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
マンション藤京町堀 | 1,090万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
阿波座ハイツ | 1,288万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-24 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル阿波座 | 538万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-5 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください