価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,333 万円 36.11m²の部屋
〜5,696 万円 122.04m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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シティライフ京町堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,100万円 |
76.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,100万円 |
76.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,333万円 36.11m²の部屋 37万円 / m²
〜5,696万円 122.04m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ京町堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,100万円 | 76.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,399万円 | 55.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,590万円 | 54.12m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
1,680万円 | 54.12m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
1,590万円 | 54.12m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,680万円 | 54.12m² | 1K / 5階 | 2017年8月 |
2,290万円 | 62.01m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月 |
1,780万円 | 54.12m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
2,180万円 | 62.01m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
1,480万円 | 54.12m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
1,280万円 | 39.24m² | - / 1階 | 2017年4月 |
2,290万円 | 62.01m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4,500万円 | 158.38m² | - / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,380万円 | 76.80m² | 2K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,480万円 | 48.21m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,580万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,280万円 | 54.12m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
1,390万円 | 58.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,680万円 | 62.10m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
1,380万円 | 55.74m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,780万円 | 62.10m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,780万円 | 62.10m² | 1LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.83万円 36.11m²の部屋
〜27.73万円 122.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティライフ京町堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ京町堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン大阪京町堀3丁目店 90m
【周辺】ローソン京町堀3丁目店 150m
【周辺】ローソンストア100LS西区京町堀店
【周辺】セブンイレブン大阪江戸堀3丁目店 160m
【周辺】ライフ ビオラル靭店 300m
【周辺】大阪市立花乃井中学校 230m
【周辺】セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 270m
【周辺】阿波座駅OsakaMetro中央線/千日前線。 340m
【周辺】ライフ 阿波座駅前店 400m
【周辺】ライフ Minidel西本町店 690m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RiverRise京町堀 | 1,388万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-27 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
UM.ハウス | 2,257万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
京町堀ウネビハイツ | 1,690万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ノイメゾン京町堀 | 2,679万円 〜 3,746万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-9 |
1987年2月(築38年) 地上12階 / 全22戸 |
グランピア京町堀 | 1,364万円 〜 6,573万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コレクション土佐堀 | 1,972万円 〜 4,464万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-10 |
1989年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ土佐堀 | 2,284万円 〜 8,015万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全116戸 |
マツダファミリーハイツ阿波座 | 2,689万円 〜 5,541万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-15 |
1986年12月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
メゾン・カルム | 3,063万円 〜 5,439万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目8-24 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EPO江戸堀レジデンス | 887万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-37 |
1987年1月(築38年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レジスコート阿波座 | 612万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
湯川パールハイツ | 1,984万円 〜 5,142万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,242万円 〜 6,807万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
GM中之島 | 1,933万円 〜 8,236万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目2-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
カップドリンベ | 1,827万円 〜 2,959万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スペース西本町 | 850万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全80戸 |
プリマール阿波座 | 2,956万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 1,741万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全50戸 |
ノバカネイチ堂島2番館 | 856万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-79 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
デュオ玉川 | 2,688万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
シーポニー浅山 | 2,117万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-9 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,881万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・玉川 | 955万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-15 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AD-HOC本町 | 2,500万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目10-7 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
ヨコタハイツ | 1,262万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目11-17 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全29戸 |
カセッテイ新町 | 901万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和堂島ハイタウン | 2,388万円 〜 4,912万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目7-3 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全183戸 |
アルテハイム新町 | 2,024万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ玉川 | 2,674万円 〜 4,985万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目5-22 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
シャルム玉川 | 1,061万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目4-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
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