この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,357 万円 38m²の部屋
〜3,155 万円 38m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,357万円38m²の部屋62万円 / m²
〜3,155万円38m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区京町堀)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区京町堀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,153万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,120万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,948万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 2,775万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 2,603万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,357万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,332万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 2,203万円 | 93.5% |
11年後(築20年) | 2,074万円 | 88.0% |
16年後(築25年) | 1,945万円 | 82.5% |
このマンションと、大阪市西区京町堀の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 79万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,357万円 |
買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.66万円38m²の部屋
〜11.8万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メビウス京町堀レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメビウス京町堀レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
14万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メビウス京町堀レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メビウス京町堀レジデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】メビウス京町堀レジデンス
【外観】メビウス京町堀レジデンス
【エントランス】メビウス京町堀レジデンス
【周辺】【公園】靭公園まで500m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ京町堀 | 1,493万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-18 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
ララプレイス京町堀プロムナード | 1,742万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-12 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
サムティ江戸堀ASUNT | 1,626万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-29 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス江戸堀 | 1,350万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-25 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
エスリード中之島SOUTH | 1,563万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-15 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
ファーストステージ江戸堀パークサイド | 1,733万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-5 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全101戸 |
コンフォリア京町堀 | 2,161万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-14 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
ファーストステージ京町堀レジデンス | 1,880万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
ハビテ靭センターコート | 1,598万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目2 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全154戸 |
ブリーズガーデン京町堀 | 1,650万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-21 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランジ靭パーク | 1,351万円 〜 4,420万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-10 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
リーガルマンション岡崎橋 | 2,088万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-10 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
プランドール江戸堀レジデンス | 1,814万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-43 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全91戸 |
Luxe江戸堀 | 1,422万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-6 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
PREMIST西本町 | 4,149万円 〜 6,321万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-16 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
パークアクシス本町 | 1,960万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-13 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
プレミスト靱本町 | 4,488万円 〜 8,009万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-16 |
2018年1月(築7年) 地上19階 / 全88戸 |
プレサンス京町堀ノース | 1,371万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-24 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全105戸 |
ヴァルトハウス | 3,670万円 〜 7,391万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目16-8 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
s-cute京町堀 | 1,402万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-11 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全80戸 |
グランケイ靱公園 | 1,414万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-33 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリスタルグランツ西本町 | 1,570万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-13 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
コンフォリア阿波座 | 1,577万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
エスリード阿波座ノースプレイス | 1,469万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目2-1 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全167戸 |
ラシュレエグゼ阿波座 | 1,899万円 〜 6,897万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全82戸 |
ザ・パークハウス中之島タワー | 4,747万円 〜 1億 6,176万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 |
2017年10月(築8年) 地上55階 / 全894戸 |
レジュールアッシュ中之島サウス | 1,767万円 〜 6,838万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全135戸 |
ESRISE西本町2 | 2,392万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目15-22 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
エスリード靱公園 | 1,560万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-22 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
ネットフローラ阿波座 | 2,327万円 〜 3,365万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目3-27 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
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