大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-25
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(大阪市西区北堀江)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,537万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,321万円 | 93.9% |
築30年(10年後) | 3,105万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,075万円 |
5年後(築25年) | 93.9% | 3,826万円 |
10年後(築30年) | 87.8% | 3,577万円 |
このマンションと、大阪市西区北堀江の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,075万円 (53.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 59万円 / m² |
シティタワー堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:4.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー堀江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年5月 |
7,980万円 | 81.00m² | 2LDK / 23階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,075万円 |
買取 | 2,445万円 〜 3,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.83万円 / 月 53.52m²の部屋
〜
35.82万円 / 月 101.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 55.95m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
25.5万円 / 月 | 81.04m² | 2LDK / 15階 | 2025年1月 |
20万円 / 月 | 61.16m² | 1LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
15.4万円 / 月 | 55.16m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
28万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 22階 | 2024年5月〜2024年8月 |
20万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
16.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年11月 |
17万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
30万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年8月〜2023年9月 |
20.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
30万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
18.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年6月 |
21.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
38万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2023年5月 |
23万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
23.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 25階 | 2022年11月 |
24.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 25階 | 2022年6月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年10月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 29階 | 2022年9月〜2022年10月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年10月 |
21.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年9月 |
21.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年8月 |
15.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
23万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年7月 |
15.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
19.8万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堀江アージュ | 1,839万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-16 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ブリリア北堀江 | 3,477万円 〜 5,211万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-16 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー北堀江 | 2,261万円 〜 7,467万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-2 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
REGALO北堀江 | 2,536万円 〜 1億 713万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目15-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レキシントン・スクエア北堀江 | 2,340万円 〜 4,491万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-25 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
クレオ北堀江 | 3,866万円 〜 5,312万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
MARION | 1,440万円 〜 4,244万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-23 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
ブラン北堀江 | 2,099万円 〜 6,330万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-16 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
GGR | 1,547万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目7-7 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
オービットステージ北堀江 | 1,701万円 〜 6,685万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-17 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
アーバンコンフォート堀江 | 1,792万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-9 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
エスティメゾン南堀江 | 1,672万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-10 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン大阪北堀江 | 1,236万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-20 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
Flat北堀江 | 1,840万円 〜 5,589万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目11-15 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
アリスマナーガーデン新町 | 2,329万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-12 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
エスリード心斎橋西 | 1,179万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目25-5 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
エルザグレース堀江タワー | 3,832万円 〜 9,951万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15 |
2007年1月(築19年) 地上38階 / 全214戸 |
ヴィラージュ南堀江 | 1,562万円 〜 3,619万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
リベール北堀江 | 2,224万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目1-17 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全39戸 |
グウマグノリア | 2,073万円 〜 7,257万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目17-11 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全142戸 |
TerraceResidence四ツ橋 | 2,030万円 〜 4,659万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-18 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
ライオンズマンション大阪スカイタワー | 4,267万円 〜 9,825万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目21-8 |
2004年5月(築21年) 地上35階 / 全233戸 |
アーバンスタイル心斎橋 | 1,738万円 〜 1億 211万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-11 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全63戸 |
イトーピア四ツ橋 | 4,160万円 〜 6,896万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目20-8 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
リーガル四ツ橋2 | 1,685万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-23 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
JUNWA3 | 1,474万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目11-6 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CasaRioDouton | 1,760万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-5 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ | 4,177万円 〜 9,845万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目19-14 |
2006年3月(築19年) 地上33階 / 全148戸 |
サンメゾン心斎橋セレブリテ | 2,930万円 〜 8,599万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40 |
2006年1月(築20年) 地上18階 / 全85戸 |
プライマリーワン | 1,753万円 〜 5,551万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-14 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティタワー堀江 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-25 |
交通 |
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【外観】
1/12【エントランス】【エントランス】約9200本の植栽からなる、緑豊かな3つの庭園を、タワー内外に立体的に配置しました。
2/12【駐車場】
3/12【周辺】【スーパー】スーパー玉出 堀江店まで434m
4/12【周辺】【スーパー】ライフ 西大橋店まで541m
5/12【周辺】【スーパー】ビッグビーンズWest本店まで433m
6/12【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店まで85m
7/12【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート マツエダ北堀江店まで244m
8/12【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 南堀江店まで350m
9/12【周辺】【総合病院】堀江やまびこ診療所まで618m
10/12【周辺】【歯科】原歯科医院まで839m
11/12【周辺】【郵便局】大阪南堀江郵便局まで224m
12/12築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上32階建 | 総戸数 | 179戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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