価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江1丁目21-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,017 万円 55m²の部屋
〜5,196 万円 71m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
築年数の古い不動産にも強い!!
当社は、不動産を早期・高値売却するためには、買主様が安心して購入いただけるサポートを行うことが重要だと考えております。そのために当社が売却依頼いただいた物件は専門機関によるインスペクション(建物状況調査)実施、瑕疵保険、設備保証を付保します。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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株式会社オープンの高瀬です。
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不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
西区・浪速区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
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宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
不動産「売却」専門の会社です。
大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,017万円55m²の部屋55万円 / m²
〜5,196万円71m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,017万円 |
買取 | 1,810万円 〜 2,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.07万円55m²の部屋
〜18.49万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
12.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 71.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
35.1万円 / 月 | 61.39m² | - / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンクレール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目21-27 |
交通 |
|
【外観】メゾンクレール 外観
【外観】メゾンクレール 外観
【外観】メゾンクレール 外観
【外観】メゾンクレール 外観
【エントランス】メゾンクレール エントランス
【エントランス】メゾンクレール エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ビッグビーンズWest本店まで298m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコーポ山中 | 1,103万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アナスタシア新町一丁目 | 829万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目25-6 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ北堀江 | 3,019万円 〜 7,433万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全21戸 |
アバニテ四ツ橋 | 2,897万円 〜 4,575万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-20 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全16戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 939万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブレッサ北堀江 | 1,008万円 〜 4,875万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-13 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
ノバ四ツ橋3番館 | 1,631万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
ライオンズビル四ツ橋 | 978万円 〜 4,731万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目7-22 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全27戸 |
エクセルコート北堀江 | 2,442万円 〜 5,475万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エーデルブルグ | 2,000万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全38戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北堀江213 | 1,197万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインウェル丸央 | 2,334万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 825万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全71戸 |
アルテハイム新町 | 2,186万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カセッテイ新町 | 964万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南堀江21 | 1,542万円 〜 7,895万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
フィメールアベニュー | 977万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目9-14 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 809万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プルミエール南堀江 | 4,416万円 〜 6,201万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-22 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パンドラ1 | 1,228万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-6 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,846万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューアスターハウス守先 | 1,963万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-4 |
1987年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストリヴィエール | 2,067万円 〜 6,147万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
萩藤ハイツ | 1,527万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマール阿波座 | 2,989万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AD-HOC本町 | 2,296万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目10-7 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
リヴィエール道頓堀 | 1,650万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目13-5 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
SKパレス道頓 | 1,245万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-34 |
1989年7月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラグジェリア立売堀 | 2,806万円 〜 5,176万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-36 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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