価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,493 万円 53.64m²の部屋
〜4,121 万円 75.13m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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土佐堀ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,998万円 |
53.64m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
62.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,493万円53.64m²の部屋46万円 / m²
〜4,121万円75.13m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土佐堀ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 53.64m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,880万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,998万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月 |
3,098万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,180万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,280万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年8月 |
3,380万円 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,280万円 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,880万円 | 70.30m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,480万円 | 71.27m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,298万円 | 62.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
2,498万円 | 62.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
2,998万円 | 70.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,450万円 | 70.30m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,650万円 | 65.72m² | 2LDK / 13階 | 2016年9月 |
1,780万円 | 50.82m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,580万円 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,380万円 | 53.64m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,100万円 | 53.64m² | 2LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年9月 |
1,598万円 | 62.27m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年12月 |
1,680万円 | 62.27m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月 |
1,580万円 | 68.31m² | 1LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年3月 |
1,980万円 | 75.13m² | 1LDK / 13階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,580万円 | 68.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,493万円 |
買取 | 1,496万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.22万円53.64m²の部屋
〜15.7万円75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土佐堀ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土佐堀ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.25m² | 1LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.27m² | 1LDK / 12階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.27m² | 1LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 62.27m² | 1LDK / 12階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 62.55m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 62.27m² | 1LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 13階 | 2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 71.27m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 67.29m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 9階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月 |
9万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 67.29m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 62.27m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.7万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年5月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年10月 |
25.2万円 / 月 | 63.34m² | - / 1階 | 2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
11万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 7階 | 2009年4月 |
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土佐堀ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土佐堀ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【周辺】【小学校】大阪市立西船場小学校まで514m
【周辺】【スーパー】ライフ土佐堀店まで417m
【周辺】【総合病院】住友病院まで335m
築年月(築年数) | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアール江戸堀 | 1,125万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全81戸 |
ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,117万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸堀 | 1,764万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,254万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
ラポール京町堀 | 1,548万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション藤京町堀 | 1,396万円 〜 3,098万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,361万円 〜 4,054万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
コーポザコバ | 1,571万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストークマンション土佐堀 | 1,398万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-9 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドール江戸堀 | 1,398万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-21 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センティーレパークフロント | 1,185万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全16戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 933万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
朝日プラザ江戸堀 | 522万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション中之島 | 864万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
ライオンズマンション江戸堀西公園 | 866万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-13 |
1984年7月(築41年) 地上13階 / 全46戸 |
フドウ京町堀ハイツ | 2,191万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
肥後橋シティハイツ | 1,590万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-7 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全44戸 |
肥後橋ハイツ | 1,732万円 〜 4,055万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-39 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾンド京町堀 | 1,241万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ中之島 | 822万円 〜 5,156万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築44年) 地上14階 / 全178戸 |
グランドメゾン靱 | 603万円 〜 8,761万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
ロイヤルハイツたそがれ | 980万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿波座 | 1,750万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全29戸 |
エルベロワイヤル16 | 490万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築43年) 地上16階 / 全379戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,275万円 〜 4,461万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラインビルド肥後橋 | 965万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアル堂島 | 2,092万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築44年) 地上15階 / 全161戸 |
松屋レジデンス | 1,701万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
奥内西本町マンション | 898万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-16 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全20戸 |
クローバーハイツ江戸堀 | 1,638万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
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