価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,782 万円 57.69m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,782万円57.69m²の部屋48万円 / m²
〜3,936万円62.76m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,782万円 |
買取 | 1,669万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.86万円57.69m²の部屋
〜12.96万円62.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナールNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにボナールNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.3万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年4月 |
9.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年11月 |
9.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
10万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2012年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
10.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
10.8万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
10.3万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年7月 |
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9.3万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
10.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
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10.7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年11月 |
10.6万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年10月 |
10.5万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
9.3万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
10.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
10.7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
10.5万円 / 月 | 62.76m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボナールN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナールN |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ阿波座駅前店まで410m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) フレスポ阿波座店まで495m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス新町店まで498m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 阿波座駅前店まで169m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪立売堀5丁目店まで210m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS西区立売堀店まで311m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 西本町店まで644m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイキューブ阿波座 | 1,147万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-38 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLATS志香 | 2,479万円 〜 1億 2,257万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目9-20 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アステルコート新町 | 312万円 〜 5,974万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ディオ・フェルティ本町西 | 2,686万円 〜 4,337万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-22 |
1995年7月(築30年) 地上14階 / 全65戸 |
アビタシオン阿波座 | 2,308万円 〜 3,922万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-27 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾン阿波座 | 834万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDOsakaHommachi | 1,523万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-17 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン江戸堀西公園 | 2,931万円 〜 4,306万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
パルメーラ江戸堀 | 3,524万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-22 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全18戸 |
ウエスト江戸堀 | 2,634万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-20 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビスト江戸堀 | 1,195万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目3-6 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全26戸 |
グローバルヴィレッジ大東 | 2,380万円 〜 1億 87万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-18 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルフォルス江戸堀 | 3,300万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-10 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドエル北堀江 | 3,260万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-16 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
サクセス | 3,461万円 〜 4,499万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズ本町南 | 1,565万円 〜 7,028万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-14 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
シーズ本町南2 | 1,310万円 〜 8,856万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目12-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
ライフコート南堀江 | 2,478万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
エスポワールセイブ | 1,743万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3-11 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
グランレーヴェ | 1,163万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M南堀江 | 2,947万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江 | 2,984万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
リバーサイドカーム土佐堀 | 4,213万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-2 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール南堀江 | 2,375万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-11 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全22戸 |
フクエイ中之島 | 3,841万円 〜 5,774万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-45 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全53戸 |
ヴィルヌーブ南堀江 | 2,886万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-23 |
1996年5月(築29年) 地上15階 / 全68戸 |
ヴェスタ堀江 | 1,266万円 〜 7,437万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
サウスサイドなにわ筋 | 2,498万円 〜 4,639万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全73戸 |
ウーファー南堀江 | 2,654万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目17-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
ボヌール旭 | 2,006万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目4-17 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
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