価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,848 万円 39.94m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,848万円39.94m²の部屋46万円 / m²
〜2,999万円51m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,848万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.18万円39.94m²の部屋
〜14.1万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カップドリンベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカップドリンベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
13.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
13.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
13.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
13.6万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.4万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11.3万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.4万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年11月 |
11.4万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11.4万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.2万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.7万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 82.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月 |
12.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
11.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
10.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.3万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
11.2万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
13万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 97.58m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 82.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
16万円 / 月 | 105.14m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
13万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
18万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
18万円 / 月 | 97.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
13万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
16万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
18万円 / 月 | 105.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
20.1万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
16万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
18万円 / 月 | 97.58m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
20万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
16万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
17.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
16万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
18万円 / 月 | 97.59m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
17.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
20万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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カップドリンベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カップドリンベ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ビオラル靱店まで635m
【周辺】ライフ西大橋店まで722m
【周辺】ビッグビーンズWest本店まで890m
【周辺】ローソン阿波座駅前店まで199m
【周辺】ファミリーマート西本町二丁目店まで442m
【周辺】セブンイレブン大阪新町3丁目店まで475m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
春貴ハイツリーベンデール | 1,113万円 〜 6,558万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラグジェリア立売堀 | 2,806万円 〜 5,176万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-36 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリマール阿波座 | 2,989万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフェール新町 | 2,846万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテハイム新町 | 2,186万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OFFICEPORTHONMACHIWEST | 860万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全80戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 825万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全71戸 |
カセッテイ新町 | 964万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 766万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
レジスコート阿波座 | 619万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RiverRise京町堀 | 1,404万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-27 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
UM.ハウス | 2,281万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ京町堀 | 1,338万円 〜 5,727万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全19戸 |
北堀江213 | 1,197万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 940万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーラム・アルジャン阿波座 | 2,769万円 〜 9,562万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全52戸 |
グランピア京町堀 | 1,381万円 〜 5,715万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス阿波座 | 2,055万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-24 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
京町堀ウネビハイツ | 1,710万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ローズガーデン北堀江 | 3,247万円 〜 4,527万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全10戸 |
ノバ四ツ橋3番館 | 1,631万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 885万円 〜 3,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ北堀江 | 3,019万円 〜 7,433万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全21戸 |
ウエストリヴィエール | 2,067万円 〜 6,147万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
ニューアスターハウス守先 | 1,963万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-4 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 810万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アナスタシア新町一丁目 | 829万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目25-6 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインウェル丸央 | 2,334万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
メゾンクレール | 3,017万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目21-27 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全10戸 |
コレクション土佐堀 | 2,281万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-10 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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