大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,106 万円 37.24m²の部屋
〜5,504 万円 75.18m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,106万円 (57万円 / m²) 37.24m²の部屋
〜5,504万円 (73万円 / m²) 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,243万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,216万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,080万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 1,943万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,106万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 2,081万円 |
6年後(築25年) | 92.7% | 1,953万円 |
11年後(築30年) | 86.7% | 1,825万円 |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,106万円 (37.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
ミニョン阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 37.24m²の部屋
〜
20.56万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミニョン阿波座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミニョン阿波座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 37.24m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 37.24m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 37.24m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
25.2万円 / 月 | 93.34m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
23.1万円 / 月 | 88.33m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデンタワー立売堀 | 2,036万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
VISTRIA立売堀 | 1,377万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-2 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニーブルプルシア大阪 | 3,569万円 〜 5,715万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-21 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
WOB本町WEST | 1,249万円 〜 5,575万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-19 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルブ西長堀 | 1,715万円 〜 4,362万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-2 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パラッツォ新町 | 1,501万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目13-9 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
アーデンタワー新町 | 3,730万円 〜 7,124万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目16-17 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
プレミアム新町 | 3,003万円 〜 1億 1,928万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目16-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インペリアル新町 | 1,364万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目11-25 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キングマンション西長堀エクシオ | 3,487万円 〜 4,993万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6-25 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
ディークラディア本町ウエスト | 3,594万円 〜 5,730万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
レジディア心斎橋ウエスト | 1,541万円 〜 9,470万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目11-7 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全97戸 |
フォレステージュ西本町 | 1,810万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
JUNWA3 | 1,421万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目11-6 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーガル四ツ橋2 | 1,659万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-23 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
アシュランス新町 | 2,276万円 〜 5,596万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目13-18 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
フィオレ立売堀 | 1,541万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-25 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
インベスト本町WEST | 1,223万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
オルフェア5番館 | 1,337万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全30戸 |
ローレルコートデュオ西本町 | 3,108万円 〜 5,510万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
アーデンタワー西本町 | 1,549万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-6 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全83戸 |
リーガル四ツ橋立売堀 | 1,494万円 〜 8,143万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目10-9 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
WOB新町 | 1,074万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目2-2 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード本町西セレーノ | 1,389万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全42戸 |
忠兵衛公園ビル新町ハウス | 1,956万円 〜 4,461万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプライズ西長堀 | 1,684万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-14 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
カーサセレーネ | 1,982万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目7-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
ACUERDO新町 | 1,577万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目7-1 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・ソレイユ | 1,797万円 〜 4,793万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-12 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M.ヒルズ西本町 | 1,910万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-8 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全46戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミニョン阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
1/2【地図】
2/2築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください