価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
681 万円 60m²の部屋
〜1,114 万円 78.9m²の部屋
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第2サンライズ伊奈の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
78.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
681万円60m²の部屋11万円 / m²
〜1,114万円78.9m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンライズ伊奈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,000万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,000万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 950万円 | 66.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 580万円 | 67.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 590万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 650万円 | 71.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 750万円 | 66.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 630万円 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 650万円 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 700万円 | 66.82m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 680万円 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,080万円 | 66.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 800万円 | 66.82m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 680万円 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 880万円 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 1,080万円 | 67.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,380万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 800万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 850万円 | 71.93m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 1,050万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 590万円 | 71.93m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 1,150万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 880万円 | 71.93m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 650万円 | 71.93m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,090万円 | 67.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 520万円 | 71.93m² | 3DK / 8階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円60m²の部屋
〜7.8万円78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2サンライズ伊奈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サンライズ伊奈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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第2サンライズ伊奈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北足立郡伊奈町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北足立郡伊奈町のマンションの価格は直近の3年間で 20.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.23%、 2年前→1年前：2.92%、 1年前→今年：0.41% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
北足立郡伊奈町
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2サンライズ伊奈 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2278-92 |
| 交通 |
|
【外観】6/13 撮影済み
【外観】6/13 撮影済み
【エントランス】6/13 撮影済み
【駐車場】6/13 撮影済み
【周辺】蓮田駅まで約1520m（徒歩19分）
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ伊奈 | 804万円 〜 1,133万円 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室2268-148 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全200戸 |
| 蓮田駅前住宅2 | 980万円 〜 1,598万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-2 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅1 | 720万円 〜 943万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅3 | 966万円 〜 1,200万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-3 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全349戸 |
| 蓮田駅前住宅6 | 813万円 〜 1,060万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-6 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮田駅前住宅4 | 1,616万円 〜 2,009万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-4 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 大蔵レジデンス | 358万円 〜 626万円 | 埼玉県蓮田市東1丁目1-9 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| 蓮田駅前住宅9 | 914万円 〜 1,137万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 蓮田駅前住宅7 | 1,550万円 〜 2,231万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全350戸 |
| 蓮田駅前住宅10 | 1,247万円 〜 1,601万円 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークプラザ東大宮 | 947万円 〜 1,136万円 | 埼玉県上尾市大字瓦葺504 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東大宮ハウス3号棟 | 487万円 〜 663万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-14 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス2号棟 | 592万円 〜 800万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ハウス1号棟 | 709万円 〜 1,126万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-12 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 東大宮ハウス4号棟 | 708万円 〜 1,010万円 | 埼玉県上尾市大字原市3873-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大宮ローヤルコーポ | 1,354万円 〜 1,913万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| 第31大宮ハイツ | 672万円 〜 1,209万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| サクマ東大宮ハイツ | 1,150万円 〜 1,396万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上尾第二アゼリアハイツ | 280万円 〜 784万円 | 埼玉県上尾市愛宕2丁目21-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| エコーハイツ | 568万円 〜 681万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目11-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| シブヤ本郷マンション | 975万円 〜 1,473万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町783 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 愛宕町アイハイツ | 400万円 〜 786万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目25-15 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| SQUARE上尾 | 1,188万円 〜 1,865万円 | 埼玉県上尾市宮本町14-16 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上尾東団地3号棟 | 1,227万円 〜 1,604万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目13-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全232戸 |
| 上尾東団地1号棟 | 813万円 〜 970万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目13-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 上尾東団地8号棟 | 1,400万円 〜 1,663万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目7-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上尾第一アゼリアハイツ | 417万円 〜 1,014万円 | 埼玉県上尾市本町3丁目2-6 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| コープ野村上尾 | 722万円 〜 1,089万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目17-13 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア上尾 | 935万円 〜 2,317万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-9 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャントーレクレモナ | 1,532万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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