北海道札幌市厚別区上野幌1条3丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1,226万円 （22万円 / m²） 56.14m²の部屋
〜1,739万円 （29万円 / m²） 59.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
プラシード上野幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 56.14m²の部屋
〜
7万円 / 月 59.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールヴィヴァーレひばりが丘 | 2,150万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-21 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| エクセルシオール青葉公園 | 2,173万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町7丁目1-25 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| ファミリーコート新札幌 | 1,754万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町6丁目2-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール厚別南 | 1,202万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-5 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミュージョンシャトー | 955万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-43 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャトーポルテ | 878万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-56 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| ブランノワールフレンズひばりケ丘 | 1,046万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-10 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブランズひばりが丘 | 2,788万円 〜 3,459万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目3-1 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全119戸 |
| サニープレイス | 1,574万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-19 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラムセスコート | 1,166万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-11 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| バロンズコート | 938万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シュエット3 | 1,318万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-20 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポーザひばりが丘 | 1,223万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-23 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,207万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| リトルズ新さっぽろ | 1,166万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-29 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラッセひばりが丘 | 1,087万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステーションフロントひばりが丘 | 1,298万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| セピア青葉町 | 959万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン新札幌駅前 | 1,217万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラークヒルズステーションフロント | 1,146万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウスひばりが丘馬場公園前 | 2,910万円 〜 3,529万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989-308 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| クリオひばりが丘壱番館 | 1,773万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポーザ新札幌 | 1,247万円 〜 2,995万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シュエット新札幌 | 1,207万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラーチェ | 1,082万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメール大谷地 | 1,321万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-35 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンプレイスひばりケ丘 | 1,285万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-8 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラークヒルズ | 1,131万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目7-15 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルエット | 1,642万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目8-13 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| さくらガーデンロジェひばりが丘 | 2,507万円 〜 3,920万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-30 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全111戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラシード上野幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区上野幌1条3丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 2階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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