北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-56
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
942 万円 36.11m²の部屋
〜1,512 万円 45.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】フードD365虹ヶ丘食彩館店 682m
6/9
【周辺】マックスバリュ厚別店 1729m
7/9
【周辺】セイコーマート上野幌駅前店 178m
8/9
【周辺】サツドラ虹ヶ丘店 816m
9/9シャトーポルテの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
942万円 （26万円 / m²） 36.11m²の部屋
〜1,512万円 （33万円 / m²） 45.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.11m²の部屋の場合 | 45.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 942万円 | 1,512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,860円 | 56万4,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,860円 | 60万4,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 900万5,359円 | 1,450万8,268円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャトーポルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：9.24% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 36.11m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 45.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーポルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーポルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミュージョンシャトー | 1,023万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-43 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| プラシード上野幌 | 1,304万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条3丁目1-26 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N/fore | 985万円 〜 1,779万円 | 北海道北広島市西の里東1丁目4-3 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセルシオール青葉公園 | 2,238万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町7丁目1-25 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| ファミリーコート新札幌 | 1,829万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町6丁目2-12 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールヴィヴァーレひばりが丘 | 2,022万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-21 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| バロンズコート | 966万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワール厚別南 | 1,244万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-5 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランノワールフレンズひばりケ丘 | 1,083万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-10 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート | 3,088万円 〜 4,831万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10 |
2008年4月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| セピア青葉町 | 994万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| リトルズ新さっぽろ | 1,248万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-29 |
2005年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン新札幌駅前 | 1,303万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロクサーナ・レジデンス | 1,307万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-11 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラムセスコート | 1,201万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-11 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズひばりが丘 | 2,913万円 〜 3,676万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目3-1 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全119戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,238万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| feuillesvertesAj | 845万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-7 |
2005年6月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・シュエット3 | 1,356万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-20 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルポひばりが丘 | 1,391万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-19 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポーザひばりが丘 | 1,277万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-23 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレセント新札幌 | 1,391万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-22 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミーテ新さっぽろ | 1,941万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目2-79 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| クラッセひばりが丘 | 1,109万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステーションフロントひばりが丘 | 1,332万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラークヒルズステーションフロント | 1,169万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポーザ新札幌 | 1,280万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シュエット新札幌 | 1,237万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハウスひばりが丘馬場公園前 | 2,918万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989-308 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラーチェ | 1,104万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目8-7 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトーポルテ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/18
2LDK 1階
2/18
1LDK 2階
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2LDK 3階
16/18
2LDK 4階
17/18
1LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2006年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-56【最寄り駅からのアクセス情報】
JR千歳線 / 上野幌駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2006年4月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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