北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,861 万円 61.98m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】コープさっぽろひばりが丘店
3/10
【周辺】CAPO大谷地
4/10
【周辺】セイコーマート厚別南4丁目店
5/10
【周辺】ツルハドラッグひばりが丘店
6/10
【周辺】私立北星学園大学
7/10
【周辺】厚別共栄保育園
8/10
【周辺】医療法人新さっぽろ脳神経外科病院
9/10
【周辺】厚別ひばりが丘郵便局
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ルーブル大谷地の売却に役立つ情報をチェック！
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1,861万円 （30万円 / m²） 61.98m²の部屋
〜2,601万円 （36万円 / m²） 72.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ルーブル大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 61.98m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル大谷地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル大谷地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.98m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイシティ大谷地B棟 | 1,889万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| パークシティ大谷地Dコート | 2,093万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,821万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,055万円 〜 3,153万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,899万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,911万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全110戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,784万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 2,088万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 852万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ大谷地 | 2,078万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| パルコートひばりが丘 | 1,019万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,475万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,111万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,208万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,442万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ | 2,008万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 2,270万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| 青葉公園シティハウス | 2,172万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全55戸 |
| シティオひばりが丘 | 919万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーム大谷地 | 1,953万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 914万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| リバーサイド共応 | 600万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-38 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランコート上野幌 | 910万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレートヒル青葉 | 999万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| 曙光21 | 676万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオパレス青葉弐番館 | 1,372万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 2,254万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,250万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全90戸 |
| クリオパレス青葉壱番館 | 1,446万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 新さっぽろシティハウス | 1,559万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-80 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーブル大谷地 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 5階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 8階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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