価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,069 万円 42.93m²の部屋
〜1,715 万円 58m²の部屋
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,069万円42.93m²の部屋25万円 / m²
〜1,715万円58m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 642万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円42.93m²の部屋
〜7.07万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大谷地殿山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大谷地殿山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.87m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.97m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.97m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.55m² | 3DK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.87m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.87m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.87m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.64m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.64m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.35m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 7階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.69m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.69m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.87m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.39m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大谷地殿山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大谷地殿山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン大谷地 | 577万円 〜 918万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 長井マンション | 1,197万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| グリーンヒル白石 | 1,027万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| おおやちビレジ1号棟 | 1,939万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全120戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 954万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 558万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボーカズ栄通21丁目 | 356万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目14-35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| セゾンコート21 | 377万円 〜 649万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート大谷地弐番館 | 1,274万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| ひばりが丘パーク.マンション | 1,500万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・ボワール6南郷 | 782万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-15 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーわたなべ | 1,018万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾン大地 | 729万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 807万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファミールひばりが丘 | 1,316万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| エメラルドマンション本通り | 1,085万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,913万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全66戸 |
| ファミール第2ひばりが丘 | 962万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| コーポラス巴里 | 706万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,355万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| マンション進幹 | 532万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全52戸 |
| ハイデンスMM南郷 | 542万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| じょうてつドエル新札幌 | 1,531万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,164万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| イプシロン第2マンション厚別 | 733万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目5-10 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
| ビレッジハウス上野幌2号棟 | 1,164万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-2 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| アン・ロワイヤル | 1,275万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-1 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| ビレッジハウス上野幌3号棟 | 1,159万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-3 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| ビレッジハウス上野幌4号棟 | 841万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-4 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全150戸 |
| クラスターユーエム | 1,401万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
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