北海道札幌市厚別区厚別西3条2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,456 万円 52.65m²の部屋
〜2,938 万円 78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1スカイコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイコートの売却に役立つ情報をチェック！
スカイコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
63.99m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,456万円 （28万円 / m²） 52.65m²の部屋
〜2,938万円 （38万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別西三条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,396万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,359万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,456万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 1,417万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別西三条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (52.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 23万円 / m² |
スカイコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：0.30% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,456万円 |
| 買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.61万円 / 月 52.65m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースポート厚別 | 1,530万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-10 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライズアヴェニュー | 1,888万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目1-55 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクセルシオール新さっぽろパークコート | 2,369万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| A.M厚別1 | 1,672万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条4丁目6-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール新さっぽろ | 1,016万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| クラスターユーエム3 | 1,194万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目5-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィック新さっぽろ壱番館 | 1,325万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| パシフィック新さっぽろ弍番館 | 2,887万円 〜 3,405万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目6-5 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| エクセルシオール新さっぽろタワーコート | 2,420万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-1 |
1998年6月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヴィラ輝輪 | 532万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-10 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリッジひばりが丘 | 836万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| エクセルシオール新札幌スリーコート | 2,050万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条1丁目2-20 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| サーム新さっぽろ | 1,435万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-10 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全176戸 |
| ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,078万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ひばりが丘シティハウス | 2,245万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロピアひばりが丘 | 1,911万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全71戸 |
| リーベスト新さっぽろ | 1,675万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条1丁目3-20 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 関ハイツ1-1 | 715万円 〜 3,997万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-43 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| 新さっぽろシティハウス | 1,573万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-80 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| 高島ビルアルトローゼ | 1,249万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条12丁目1-30 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| エクセルシオール新さっぽろA棟 | 1,569万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-15 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全89戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 1,683万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセルシオール新さっぽろB棟 | 1,657万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-20 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全89戸 |
| パルコートひばりが丘 | 815万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール新さっぽろC棟 | 1,792万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-25 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全89戸 |
| エクセルシオール新さっぽろD棟 | 1,776万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条4丁目13-30 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全89戸 |
| セレナール新札幌 | 3,202万円 〜 3,783万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目5-8 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| グレイスヴィラ | 1,834万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセルシオール大谷地 | 1,734万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| 森林公園パークハウス東壱番街B棟 | 1,101万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目4-3 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全180戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイコートから近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別西3条2丁目1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
