ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区プリンスハイツ新札幌第2

プリンスハイツ新札幌第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,506 万円 73.8m²の部屋

2,535 万円 90m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】札幌市立信濃小学校まで1235m

    【周辺】札幌市立信濃小学校まで1235m

    2/10
  • 【周辺】札幌市立信濃中学校まで1918m

    【周辺】札幌市立信濃中学校まで1918m

    3/10
  • 【周辺】西友厚別店まで1090m

    【周辺】西友厚別店まで1090m

    4/10
  • 【周辺】ホクノースーパー厚別5条店まで133m

    【周辺】ホクノースーパー厚別5条店まで133m

    5/10
  • 【周辺】ファミリーマート札幌厚別中央4条店まで450m

    【周辺】ファミリーマート札幌厚別中央4条店まで450m

    6/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ厚別西店まで989m

    【周辺】ツルハドラッグ厚別西店まで989m

    7/10
  • 【周辺】DCMホーマック厚別東店まで651m

    【周辺】DCMホーマック厚別東店まで651m

    8/10
  • 【周辺】厚別信濃郵便局まで1059m

    【周辺】厚別信濃郵便局まで1059m

    9/10
  • 【周辺】厚別中央公園まで1375m

    【周辺】厚別中央公園まで1375m

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プリンスハイツ新札幌第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリンスハイツ新札幌第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,506万円 (20万円 / m²) 73.8m²の部屋

2,535万円 (28万円 / m²) 90m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

プリンスハイツ新札幌第2周辺の中古マンション価格推移情報

プリンスハイツ新札幌第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:-1.78%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリンスハイツ新札幌第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 73.80m² 3LDK / 3階 2025年2月
2,490万円 90.00m² 4LDK / 5階 2022年4月
1,799万円 73.80m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
1,899万円 73.80m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
1,990万円 73.80m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
1,298万円 90.00m² 4LDK / 1階 2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,506万円
買取 904万円 〜 1,205万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリンスハイツ新札幌第2は貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 73.8m²の部屋

10.32万円 / 月 90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ新札幌 1,428万円 〜 2,454万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全40戸
ラ・フォーレ新札幌 864万円 〜 1,159万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-20 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全28戸
アルファネクスト新札幌 1,530万円 〜 2,810万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全56戸
メゾン・ド・ケリー 354万円 〜 1,650万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全49戸
コーポタテヤマA 1,201万円 〜 1,990万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目4-40 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペール新札幌 1,270万円 〜 2,026万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン厚別 562万円 〜 1,668万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コートハウスカゲツ 1,092万円 〜 1,833万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全28戸
カナール新札幌 1,142万円 〜 1,611万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コロナード新さっぽろ 1,198万円 〜 1,637万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全31戸
サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ 1,245万円 〜 1,952万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全40戸
新さっぽろパーク・マンション2 1,860万円 〜 3,173万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全60戸
ファミール北野 715万円 〜 1,485万円 北海道札幌市厚別区厚別西4条3丁目2-10 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全48戸
ハイツ石川B 1,368万円 〜 1,932万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ石川A 1,368万円 〜 1,932万円 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス宮北 1,073万円 〜 1,631万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
新札幌プレジデントハイム 1,909万円 〜 2,780万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全62戸
プラザくりの木 1,010万円 〜 1,966万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ベルトピア札幌3 1,163万円 〜 2,036万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
丸田ビル新札幌 931万円 〜 1,461万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
プリンスハイツ新札幌第4 1,406万円 〜 2,732万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全34戸
森林公園パークハウス西参番街A棟 1,556万円 〜 4,257万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上8階 / 全44戸
パーソナルハイツ新札幌 1,210万円 〜 2,243万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全48戸
ラポールひばりが丘B棟 1,779万円 〜 2,828万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 1990年10月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ロアール新札幌 405万円 〜 986万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全24戸
森林公園パークハウス西参番街C棟 1,630万円 〜 2,855万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全106戸
ジャスティス新さっぽろ 490万円 〜 1,730万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全11戸
フォーレストメモリー 945万円 〜 1,848万円 北海道札幌市厚別区厚別東5条8丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全25戸
森林公園パークハウス西参番街D棟 1,204万円 〜 3,092万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全53戸
森林公園パークハウス西弐番街F棟 1,431万円 〜 2,722万円 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-1 1988年4月(築38年)
地上11階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリンスハイツ新札幌第2の売却に強い不動産会社 9社

プリンスハイツ新札幌第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリンスハイツ新札幌第2から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社コンパス
物件から
6.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社エリアネット 本店
物件から
6.9
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ネットワーク
物件から
10.6
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
11.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社HI’s
物件から
1,062.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プリンスハイツ新札幌第2の物件概要

マンション名称 プリンスハイツ新札幌第2
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 厚別駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プリンスハイツ新札幌第24LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • プリンスハイツ新札幌第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • プリンスハイツ新札幌第24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1988年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

プリンスハイツ新札幌第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリンスハイツ新札幌第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリンスハイツ新札幌第2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
プリンスハイツ新札幌第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリンスハイツ新札幌第2の売り時ですか?
プリンスハイツ新札幌第2がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:-1.78%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日