ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区ダイアパレス新さっぽろ

ダイアパレス新さっぽろ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-40
交通
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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総戸数
81戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年2月(築38年)
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  • 【外観】全81戸鉄骨鉄筋コンクリート造14階建のお部屋は6階に位置しています。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩7分の立地です。Wアクセス!JR「新札幌」も利用可♪徒歩7分(約800m)

    【外観】全81戸鉄骨鉄筋コンクリート造14階建のお部屋は6階に位置しています。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩7分の立地です。Wアクセス!JR「新札幌」も利用可♪徒歩7分(約800m)

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  • 【エントランス】棟の入り口です。

    【エントランス】棟の入り口です。

    2/14
  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【周辺】6階から望む、開放的なパノラマ眺望!目の前に遮るものが無いので札幌の空を一望できます。お住まいから四季の変化を肌で感じてください♪

    【周辺】6階から望む、開放的なパノラマ眺望!目の前に遮るものが無いので札幌の空を一望できます。お住まいから四季の変化を肌で感じてください♪

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  • 【周辺】札幌市立信濃小学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】札幌市立信濃小学校 徒歩 約10分(約800m)

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  • 【周辺】札幌市立信濃中学校 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】札幌市立信濃中学校 徒歩 約20分(約1600m)

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  • 【周辺】セブン-イレブン 札幌厚別中央4条店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】セブン-イレブン 札幌厚別中央4条店 徒歩 約5分(約350m)

    7/14
  • 【周辺】JCHO 札幌北辰病院 徒歩 約5分(約390m)

    【周辺】JCHO 札幌北辰病院 徒歩 約5分(約390m)

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  • 【周辺】新さっぽろ駅 徒歩 約7分(約560m)

    【周辺】新さっぽろ駅 徒歩 約7分(約560m)

    9/14
  • 【周辺】DCMホーマック 厚別東店 徒歩 約7分(約540m)

    【周辺】DCMホーマック 厚別東店 徒歩 約7分(約540m)

    10/14
  • 【周辺】ホクノースーパー 厚別5条店 徒歩 約11分(約830m)

    【周辺】ホクノースーパー 厚別5条店 徒歩 約11分(約830m)

    11/14
  • 【周辺】ザ・ダイソー厚別東店 徒歩 約11分(約870m)

    【周辺】ザ・ダイソー厚別東店 徒歩 約11分(約870m)

    12/14
  • 【周辺】ツルハドラッグ 厚別東店 徒歩 約14分(約1120m)

    【周辺】ツルハドラッグ 厚別東店 徒歩 約14分(約1120m)

    13/14
  • 【周辺】厚別信濃郵便局 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】厚別信濃郵便局 徒歩 約14分(約1100m)

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ新札幌 1,390万円 〜 2,391万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-10 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全40戸
プロスペール新札幌 1,259万円 〜 2,001万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ新札幌 821万円 〜 1,100万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-20 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全28戸
メゾン・ド・ケリー 357万円 〜 1,615万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全49戸
ラ・メルセ厚別 781万円 〜 1,165万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全9戸
プリンスハイツ新札幌第2 1,531万円 〜 2,507万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目4-1 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全38戸
アルファネクスト新札幌 1,559万円 〜 2,786万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全56戸
クリスタルハイツR2 737万円 〜 1,539万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
カナール新札幌 1,093万円 〜 1,548万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-16 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全8戸
コートハウスカゲツ 1,017万円 〜 1,818万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全28戸
コーポタテヤマA 1,221万円 〜 1,969万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目4-40 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コロナード新さっぽろ 1,218万円 〜 1,618万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-20 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全31戸
メゾン厚別 575万円 〜 1,656万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-3 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アクティブプラザ厚別西 890万円 〜 2,103万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全32戸
新さっぽろパーク・マンション2 1,852万円 〜 3,182万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全60戸
新札幌プレジデントハイム 1,910万円 〜 2,239万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
丸田ビル新札幌 915万円 〜 1,446万円 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目4-11 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
プラザくりの木 1,028万円 〜 1,946万円 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ラポールひばりが丘A棟 2,191万円 〜 2,667万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 1990年10月(築36年)
地上14階 / 全112戸
ラポールひばりが丘B棟 1,863万円 〜 2,929万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 1990年10月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
レジデンス宮北 1,028万円 〜 1,562万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ベルトピア札幌3 1,185万円 〜 2,016万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ石川A 1,393万円 〜 1,915万円 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ石川B 1,397万円 〜 1,975万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
パーソナルハイツ新札幌 1,231万円 〜 2,218万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全48戸
ジャスティス新さっぽろ 500万円 〜 1,709万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全11戸
イーストクロス 492万円 〜 1,584万円 北海道札幌市厚別区厚別東2条5丁目14-10 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ロアール新札幌 415万円 〜 981万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全24戸
パーク・ノヴァひばりが丘南 1,830万円 〜 2,697万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目11-26 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全38戸
プリンスハイツ新札幌第4 1,430万円 〜 2,703万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全34戸
サンシティ新札幌 1,259万円 〜 1,551万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全39戸

札幌市厚別区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスひばりが丘ステーション 2,152万円 〜 2,986万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス新さっぽろの売却に強い不動産会社 9社

ダイアパレス新さっぽろの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス新さっぽろから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
2.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社コンパス
物件から
6.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アクラス
物件から
7.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
8.7
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
10.1
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
12.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
15.0
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス新さっぽろの物件概要

マンション名称 ダイアパレス新さっぽろ
所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目1-40 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分(約560m)
  • JR千歳線 / 新札幌駅 徒歩11分(約880m)
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス新さっぽろを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス新さっぽろの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ダイアパレス新さっぽろに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス新さっぽろの売り時ですか?
ダイアパレス新さっぽろがある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、2年前→1年前:4.75%、1年前→今年:10.44%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス新さっぽろ

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