北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,482 万円 33.49m²の部屋
〜2,659 万円 52.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【地図】
2/5
【周辺】
3/5
【周辺】卸売スーパー新さっぽろ店
4/5
【周辺】セイコーマート厚別中央2条北店
5/5イルカルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イルカルドの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,482万円 （44万円 / m²） 33.49m²の部屋
〜2,659万円 （50万円 / m²） 52.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,314万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,301万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 1,234万円 | 93.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,166万円 | 88.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,099万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,482万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 1,468万円 |
| 6年後(築15年) | 93.9％ | 1,391万円 |
| 11年後(築20年) | 88.7％ | 1,315万円 |
| 16年後(築25年) | 83.6％ | 1,239万円 |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央三条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (33.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 33万円 / m² |
イルカルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.17万円 / 月 33.49m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 52.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルカルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルカルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.49m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレスフォート新札幌 | 1,105万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-1 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノムラ新さっぽろ | 1,556万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-7 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンステージ厚別中央4-3 | 1,249万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目9-9 |
2019年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインヴイレッジM | 1,195万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| システムコート新札幌2 | 2,150万円 〜 3,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-21 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリーチェ新札幌 | 1,154万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目14-11 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレス椿 | 902万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目16-16 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| システムコート新札幌 | 2,114万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-33 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全28戸 |
| レスツオン厚別2 | 1,296万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-16 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全37戸 |
| レスツオン厚別 | 1,208万円 〜 3,586万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目11-15 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランオルセー厚別中央 | 1,285万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目15-7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラメール | 1,271万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6-6 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| パインヒルズひばりが丘 | 1,285万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-30 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| 静和パレス2 | 1,950万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペルソーナ新札幌 | 1,401万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-28 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| RITZGRANDE厚別中央 | 1,188万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-46 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| テラン厚別 | 989万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-33 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・バディスひばりが丘 | 1,348万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-20 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央5 | 1,846万円 〜 3,516万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目3-12 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドバンス厚別 | 1,441万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-18 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| BLISS新さっぽろ | 1,482万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目6-13 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| スマイルステージ新札幌 | 1,487万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-20 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトーライフ新札幌1 | 1,484万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目5-10 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| エムジェイあつべつウェストステーション | 2,103万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条2丁目3-26 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全17戸 |
| NextAve. | 1,240万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目5-11 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| residence5C | 1,063万円 〜 3,524万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| a-bic新札幌 | 1,880万円 〜 4,328万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-26 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| イマージュ新札幌 | 1,892万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目6-18 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央6 | 1,203万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルセー厚別西A | 1,810万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条3丁目4-32 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イルカルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イルカルドから近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか？当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください！
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イルカルド |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
1LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
