ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区クリオひばりが丘壱番館

クリオひばりが丘壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,738 万円 78.78m²の部屋

2,734 万円 99.35m²の部屋

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1分

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クリオひばりが丘壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリオひばりが丘壱番館の売却に強い不動産会社 5社

クリオひばりが丘壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオひばりが丘壱番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
信託ホーム株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
5.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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クリオひばりが丘壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,738万円 78.78m²の部屋 22万円 / m²

2,734万円 99.35m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区厚別中央一条)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区厚別中央一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,993万円 100%
築25年(4年後) 1,892万円 94.9%
築30年(9年後) 1,765万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,738万円 100%
4年後 (築25年) 1,650万円 94.9%
9年後 (築30年) 1,539万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区厚別中央一条の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,738万円 (78.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオひばりが丘壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 82.86m² 3LDK / 13階 2012年5月
1,660万円 78.78m² 2LDK / 4階 2012年3月
1,480万円 78.78m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,738万円
買取 1,043万円 〜 1,390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオひばりが丘壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.85万円 78.78m²の部屋

14.42万円 99.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クリオひばりが丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオひばりが丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75% 、 2年前→1年前:7.06% 、 1年前→今年:-0.49%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クリオひばりが丘壱番館
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩11分
  • 札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーアークスイースト730m

    【周辺】スーパーアークスイースト730m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌ひばりが丘店306m

    【周辺】セブンイレブン札幌ひばりが丘店306m

  • 【周辺】ユニクロひばりが丘タウンプラザ店583m

    【周辺】ユニクロひばりが丘タウンプラザ店583m

  • 【周辺】サツドラ大谷地東店900m

    【周辺】サツドラ大谷地東店900m

  • 【周辺】ニトリ厚別店1303m

    【周辺】ニトリ厚別店1303m

  • 【周辺】医療法人潤和会札幌ひばりが丘病院743m

    【周辺】医療法人潤和会札幌ひばりが丘病院743m

  • 【周辺】札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園578m

    【周辺】札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園578m

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

クリオひばりが丘壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンプレイスひばりケ丘 1,176万円 〜 1,474万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アルエット 1,500万円 〜 1,877万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目8-13 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ラークヒルズ 985万円 〜 1,328万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目7-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ラークヒルズステーションフロント 875万円 〜 1,661万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-6 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションフロントひばりが丘 1,251万円 〜 1,647万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ラムセスコート 1,083万円 〜 1,454万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-11 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全15戸
Lay:LA 993万円 〜 2,302万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-10 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全50戸
エクセルシオールひばりが丘2 2,017万円 〜 2,415万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全28戸
サンファミリエ 1,879万円 〜 2,271万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-39 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全8戸
静和パレス 1,387万円 〜 2,130万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-3 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ロイヤルコート大谷地アネックス 2,421万円 〜 3,437万円 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目14-1 2002年8月(築22年)
地上15階 / 全123戸
ラ・シュエット新札幌 1,108万円 〜 1,535万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ブランノワール厚別南 1,114万円 〜 1,416万円 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-5 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ディ・アール厚別南 1,336万円 〜 1,999万円 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-6 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全19戸
ひばりが丘ハウス・A 941万円 〜 1,376万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-26 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ひばりが丘ハウス・B 1,090万円 〜 1,343万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-25 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
フェリアス・シティオ 1,314万円 〜 3,386万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全10戸
サニープレイス 1,476万円 〜 1,891万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-19 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全11戸
クレアヒルズ 1,101万円 〜 1,656万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-8 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
サン・パーク厚別 1,731万円 〜 2,549万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目12-20 2004年8月(築20年)
地上11階 / 全42戸
レフィナード新札幌 1,032万円 〜 2,440万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-28 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全44戸
リトルズ新さっぽろ 1,167万円 〜 1,460万円 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-29 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
パークサイド 1,835万円 〜 2,230万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-3 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
バロンズコート 910万円 〜 1,398万円 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
セピア青葉町 846万円 〜 1,355万円 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全15戸
メゾン新札幌駅前 1,186万円 〜 1,550万円 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ヴィビ新札幌3 1,593万円 〜 2,291万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目7-20 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全31戸
ロジェセラ新札幌 2,590万円 〜 4,622万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-15 2003年12月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
クリオ新札幌壱番館 2,343万円 〜 4,238万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33 2002年11月(築22年)
地上18階 / 全102戸
ヴィラ新さっぽろ 919万円 〜 1,479万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目15-10 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クリオひばりが丘壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオひばりが丘壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオひばりが丘壱番館の売り時ですか?
クリオひばりが丘壱番館がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:7.06%、1年前→今年:-0.49%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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