北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1/1グランジュール新札幌サウスヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランジュール新札幌サウスヒルの売却に役立つ情報をチェック！
グランジュール新札幌サウスヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
90.71m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21吉田宅建 | ||||||
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2,254万円 （30万円 / m²） 74.15m²の部屋
〜3,202万円 （35万円 / m²） 90.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
グランジュール新札幌サウスヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュール新札幌サウスヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 90.71m² | 4LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,180万円 | 90.71m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2,600万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,090万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,990万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,899万円 | 78.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,080万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,099万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,149万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,199万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,299万円 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,790万円 | 90.93m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,250万円 | 78.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 980万円 | 78.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 1,050万円 | 78.44m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,254万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 74.15m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 90.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジュール新札幌サウスヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジュール新札幌サウスヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.86m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 78.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.44m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,250万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全90戸 |
| 新さっぽろシティハウス | 1,559万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-80 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| クリオパレス青葉弐番館 | 1,372万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| クリオパレス青葉壱番館 | 1,446万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 青葉公園シティハウス | 2,172万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランドヒルズ新さっぽろ | 1,696万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ新札幌 | 2,293万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全122戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,393万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクティブヒルズ | 1,309万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,231万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,807万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| パルコートひばりが丘 | 1,019万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,442万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,111万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 852万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,208万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,784万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| グレートヒル青葉 | 999万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 2,088万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 1,005万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール新さっぽろ | 1,006万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロピア新さっぽろ | 1,719万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目3-20 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| グラン・コート新さっぽろ2 | 1,718万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目3-10 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全56戸 |
| グランドール司新さっぽろ | 1,529万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-20 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| エトワール新札幌 | 1,673万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 2,270万円 〜 3,361万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノースポート厚別 | 1,540万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-10 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 914万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| A.Yヒルズ | 548万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティオ厚別駅前 | 1,115万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-10 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランジュール新札幌サウスヒル |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 5階
4/8
4LDK 6階
5/8
3LDK 7階
6/8
3LDK 8階
7/8
3LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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