福井県福井市和田東1丁目2402
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,574 万円 62.06m²の部屋
〜2,200 万円 65.06m²の部屋
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プチアベニュー和田東の売却に役立つ情報をチェック！
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1,574万円 （25万円 / m²） 62.06m²の部屋
〜2,200万円 （34万円 / m²） 65.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福井市和田東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,652万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,459万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,574万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 1,441万円 |
| 9年後(築30年) | 80.8％ | 1,272万円 |
このマンションと、福井市和田東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
プチアベニュー和田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.75%、 2年前→1年前：5.44%、 1年前→今年：-3.24% ）
福井県の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチアベニュー和田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ城東 | 1,549万円 〜 2,504万円 | 福井県福井市城東4丁目26-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウィズソレイユ | 854万円 〜 2,362万円 | 福井県福井市城東4丁目15-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| dylan | 1,110万円 〜 1,621万円 | 福井県福井市勝見3丁目16-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール | 1,082万円 〜 2,475万円 | 福井県福井市勝見2丁目13-8 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルバー2 | 1,920万円 〜 2,676万円 | 福井県福井市日之出4丁目10-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート・パラティーナ | 1,254万円 〜 3,721万円 | 福井県福井市日之出1丁目17-15 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全20戸 |
| リバティ文京 | 859万円 〜 1,223万円 | 福井県福井市文京1丁目27-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プチアベニュー和田東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プチアベニュー和田東から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プチアベニュー和田東 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市和田東1丁目2402 |
| 交通 |
|
【外観】2LDK、専有面積62.06m2
1/12
【エントランス】当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です！
2/12
【周辺】和田小学校 540m
3/12
【周辺】Aコープ みゆき店 1080m
4/12
【周辺】ローソン 福井河増店 1570m
5/12
【周辺】セブンイレブン 福井板垣3丁目店 1420m
6/12
【周辺】ゲンキー四ツ居店 1520m
7/12
【周辺】クスリのアオキ南四ツ井店 1450m
8/12
【周辺】済生会 1330m
9/12
【周辺】成和中学校 1740m
10/12
【周辺】パリオCITY 1590m
11/12
【周辺】ハニー 2440m
12/12| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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