福井県福井市中央2丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,013 万円 51.77m²の部屋
〜2,023 万円 71.08m²の部屋
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【外観】
1/3
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3/3福井グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
福井グランドハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,013万円 （20万円 / m²） 51.77m²の部屋
〜2,023万円 （28万円 / m²） 71.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.77m²の部屋の場合 | 71.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,013万円 | 2,023万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万290円 | 73万3,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万290円 | 77万3,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 968万3,826円 | 1,945万3,174円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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福井グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.86%、 2年前→1年前：3.95%、 1年前→今年：-0.52% ）
福井県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福井グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 51.77m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,190万円 | 51.77m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 1,290万円 | 51.77m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 1,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 1,590万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 51.77m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 71.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福井グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福井グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 池田ハウス | 251万円 〜 377万円 | 福井県福井市学園2丁目2-6 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福井グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 福井グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福井県福井市中央2丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
3SLDK 7階
3/4
2LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1975年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福井県福井市中央2丁目7-17【最寄り駅からのアクセス情報】
/ 駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1975年2月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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