ホームズマンション売却プライスマップ福井県福井市ビブレ中央

ビブレ中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,000万円 33.7m²の部屋

2,837万円 71.15m²の部屋

所在地 福井県福井市中央2丁目2-12
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線 / 福井駅 徒歩8分

ビブレ中央

外観

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ビブレ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビブレ中央の売却に強い不動産会社 1社

ビブレ中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビブレ中央から近い順に表示しています

高井不動産株式会社 不動産売買部
物件から
1.6
  • 福井県福井市松本4丁目11-11
  • えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩5分

「あなたの、いちばん。」高井不動産です!

不動産査定・売却は、県内トップクラスの仲介実績がある私ども高井不動産へお任せ下さい!
〜エルピスがおススメの3つの理由〜
・不動産をお探しのお客様情報が多い!
・豊富な実績。事例をエリア別年代別に公開
・専門スタッフが売買完了までしっかりサポート

店舗内観

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  • 代表者南 雅人
  • 免許番号福井県知事免許(11)第760号

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ビブレ中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,000万円 33.7m²の部屋 30万円 / m²

2,837万円 71.15m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福井市中央)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福井市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,388万円 100%
築15年(1年後) 1,356万円 97.7%
築20年(6年後) 1,190万円 85.7%
築25年(11年後) 1,023万円 73.7%
築30年(16年後) 856万円 61.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,000万円 100%
1年後 (築15年) 977万円 97.7%
6年後 (築20年) 857万円 85.7%
11年後 (築25年) 737万円 73.7%
16年後 (築30年) 617万円 61.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福井市中央の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,000万円 (33.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレ中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 70.00m² 2LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,000万円
買取 600万円 〜 800万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビブレ中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.32万円 33.7m²の部屋

12.93万円 71.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ビブレ中央周辺の中古マンション価格推移情報

ビブレ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福井市のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.12% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:2.13%

福井県の直近3年間の変動(12.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福井市

福井県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ビブレ中央の建物、周辺について

ビブレ中央は、福井県福井市中央にあるマンションです。竣工は2010年の7月で、建物構造には鉄骨造りが採用されています。そのため、木造の物件に比べて耐震性が優れているほか、耐久性も高くなっています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩7分ほどの場所に設けられている福井駅からJR北陸本線が利用できます。

マンション名称 ビブレ中央
所在地 福井県福井市中央2丁目2-12
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線 / 福井駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2010年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビブレ中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリアス 1,433万円 〜 4,748万円 福井県福井市中央1丁目11-11 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全95戸
フランドール 2,441万円 〜 3,382万円 福井県福井市豊島1丁目6-19 2011年12月(築13年)
地上8階 / 全14戸
幸橋グランデCHA 2,335万円 〜 4,198万円 福井県福井市中央3丁目14-3 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全32戸
プレミスト大手さくら通り 2,209万円 〜 4,500万円 福井県福井市大手2丁目22-30 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全87戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビブレ中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビブレ中央の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
ビブレ中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビブレ中央の売り時ですか?
ビブレ中央がある福井市のマンションの価格は直近の3年間で10.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:2.13%)
福井県の直近3年間の変動(12.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日