福井県福井市中央2丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
984 万円 33.7m²の部屋
〜2,865 万円 71.15m²の部屋
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984万円 （29万円 / m²） 33.7m²の部屋
〜2,865万円 （40万円 / m²） 71.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福井市中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,279万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,158万円 | 90.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,036万円 | 81.0％ |
| 築30年(15年後) | 915万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 984万円 |
| 5年後(築20年) | 90.5％ | 891万円 |
| 10年後(築25年) | 81.0％ | 798万円 |
| 15年後(築30年) | 71.6％ | 705万円 |
このマンションと、福井市中央の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
984万円 (33.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
ビブレ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.75%、 2年前→1年前：5.44%、 1年前→今年：-3.24% ）
福井県の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレ中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 33.7m²の部屋
〜
13.16万円 / 月 71.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビブレ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.41m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリアス | 1,415万円 〜 4,813万円 | 福井県福井市中央1丁目11-11 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全95戸 |
| フランドール | 2,384万円 〜 3,405万円 | 福井県福井市豊島1丁目6-19 |
2011年12月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| 幸橋グランデCHA | 2,291万円 〜 4,233万円 | 福井県福井市中央3丁目14-3 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレミスト大手さくら通り | 2,176万円 〜 4,548万円 | 福井県福井市大手2丁目22-30 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全87戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
ビブレ中央は、福井県福井市中央にあるマンションです。竣工は2010年の7月で、建物構造には鉄骨造りが採用されています。そのため、木造の物件に比べて耐震性が優れているほか、耐久性も高くなっています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩7分ほどの場所に設けられている福井駅からJR北陸本線が利用できます。
| マンション名称 | ビブレ中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市中央2丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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