福井県福井市大手2丁目22-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,176 万円 74.45m²の部屋
〜4,548 万円 115.45m²の部屋
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2,176万円 （29万円 / m²） 74.45m²の部屋
〜4,548万円 （39万円 / m²） 115.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福井市大手)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,913万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,637万円 | 90.5％ |
| 築25年(10年後) | 2,361万円 | 81.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,085万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,176万円 |
| 5年後(築20年) | 90.5％ | 1,970万円 |
| 10年後(築25年) | 81.0％ | 1,764万円 |
| 15年後(築30年) | 71.6％ | 1,557万円 |
このマンションと、福井市大手の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,176万円 (74.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 42万円 / m² |
プレミスト大手さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.75%、 2年前→1年前：5.44%、 1年前→今年：-3.24% ）
福井県の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト大手さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,720万円 | 77.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 3,280万円 | 115.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,176万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.2万円 / 月 74.45m²の部屋
〜
20.02万円 / 月 115.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト大手さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト大手さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリアス | 1,415万円 〜 4,813万円 | 福井県福井市中央1丁目11-11 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全95戸 |
| 幸橋グランデCHA | 2,291万円 〜 4,233万円 | 福井県福井市中央3丁目14-3 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ビブレ中央 | 984万円 〜 2,865万円 | 福井県福井市中央2丁目2-12 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| フランドール | 2,382万円 〜 3,403万円 | 福井県福井市豊島1丁目6-19 |
2011年12月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
福井県福井市大手に建てられたプレミスト大手さくら通りは、RC構造を採用した地上14階建てマンションです。柱などの主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、耐火性や耐久性の高い造りとなっています。また、交通に関しては、徒歩約7分の距離にある福井駅からJR北陸本線が利用できます。なお、当マンションの竣工は2012年の2月です。
| マンション名称 | プレミスト大手さくら通り |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市大手2丁目22-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
5/5| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石黒建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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