価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
739万円 54.77m²の部屋 13万円 / m²
〜898万円 54.77m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂台団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,190万円 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 790万円 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 890万円 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 980万円 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,080万円 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 1,180万円 | 54.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 980万円 | 54.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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桂台団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桂台団地4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イトーヨーカドー桂台店まで992m
【周辺】Fuji天神橋店まで1352m
【周辺】栄聖仁会病院まで1316m
【周辺】横浜市立桂台中学校まで650m
| 築年月（築年数） | 1971年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 296戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂台団地8号棟 | 642万円 〜 765万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-8 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地5号棟 | 1,079万円 〜 1,302万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-5 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地1号棟 | 890万円 〜 1,088万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-1 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桂台団地6号棟 | 1,225万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-6 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地9号棟 | 998万円 〜 1,167万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-9 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地10号棟 | 1,089万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-10 |
1971年11月（築53年） 地上4階 / 全296戸 |
| 公田ハイツ1号棟 | 1,295万円 〜 1,567万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全142戸 |
| 公田ハイツ2号棟 | 1,169万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全260戸 |
| 公田ハイツ3号棟 | 1,298万円 〜 1,518万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 公田ハイツ4号棟 | 785万円 〜 917万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公田ハイツ7号棟 | 1,006万円 〜 1,221万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションニュー大船 | 1,561万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目36-1 |
1972年5月（築52年） 地上9階 / 全81戸 |
| 湘南大船マンション | 2,123万円 〜 3,195万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-15 |
1973年1月（築52年） 地上9階 / 全69戸 |
| DIKマンション大船 | 1,731万円 〜 4,569万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全202戸 |
| 洋光台南第2住宅6-23号棟 | 1,544万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-23 |
1970年11月（築54年） 地上7階 / 全797戸 |
| 洋光台南第2住宅6-22号棟 | 1,084万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-22 |
1970年11月（築54年） 地上7階 / 全797戸 |
| 洋光台南第2住宅6-24号棟 | 1,224万円 〜 1,434万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-24 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 洋光台南第2住宅6-21号棟 | 1,575万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-21 |
1970年11月（築54年） 地上7階 / 全42戸 |
| 洋光台南第2住宅6-25号棟 | 972万円 〜 1,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-25 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全797戸 |
| 洋光台南第2住宅6-28号棟 | 1,650万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-28 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全797戸 |
| 洋光台南第2住宅6-26号棟 | 1,227万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-26 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全797戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-5棟 | 1,809万円 〜 2,182万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全310戸 |
| 洋光台南第2住宅6-27号棟 | 1,273万円 〜 1,496万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-27 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全797戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-4棟 | 1,494万円 〜 1,925万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 洋光台南第2住宅6-30号棟 | 1,387万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-30 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全797戸 |
| 洋光台南第2住宅6-20号棟 | 1,704万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-20 |
1970年11月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 洋光台南第2住宅6-31号棟 | 1,587万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-31 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全797戸 |
| 洋光台南第2住宅6-19号棟 | 1,560万円 〜 1,828万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-19 |
1970年11月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 洋光台南第2住宅6-15号棟 | 979万円 〜 1,158万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-15 |
1970年11月（築54年） 地上7階 / 全1493戸 |
| オークラハイツ | 1,349万円 〜 2,530万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目3-23 |
1971年9月（築53年） 地上7階 / 全23戸 |
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