価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
943 万円 30.58m²の部屋
〜2,061 万円 56.56m²の部屋
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
943万円30.58m²の部屋31万円 / m²
〜2,061万円56.56m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,998万円 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月 |
| 1,200万円 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,250万円 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,300万円 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,350万円 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,050万円 | 48.72m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 880万円 | 56.56m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円30.58m²の部屋
〜10.14万円56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本郷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本郷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.58m² | 2K / 4階 | 2018年5月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.58m² | 2K / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス本郷台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー笠間店まで435m、営業時間：9:00?22:00 駐車場あります
【周辺】セブンイレブン横浜栄笠間3丁目店まで796m
【周辺】横浜市立西本郷中学校まで365m、学校教育目標：「自ら挨拶」「自ら判断」「自ら行動」人とのつながりを大切にする思いやりある西本中生
【周辺】横浜市立西本郷小学校まで446m、心豊かな人間性・人間関係を育む場
【周辺】かさまの杜保育園まで761m、平成17年4月に開園した120名定員の保育園。
【周辺】アスク大船保育園まで962m
【周辺】前田医院まで76m、診療科目：消化器科、肝臓科、肛門科、外科、内科
【周辺】飯島南公園まで482m、高台にあり、天気が良ければ富士山が見えることも!? 斜面に位置したこの公園には、所々に遊具が隠れています。
【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1266m、駅前広場に大きなロータリーがあり、住環境も良い閑静な住宅環境の人気駅です。また隣駅が大船駅となり、アクセスも良いです。
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二本郷台ヒミコマンション | 1,503万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| コヤマコーポ | 1,346万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目28-4 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大船グリーンハイツ | 1,712万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大船パークタウンa棟 | 2,273万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全136戸 |
| リリー本郷台10 | 1,929万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目24-31 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 大船パークタウンb棟 | 2,444万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全161戸 |
| 第2大船パークタウンc棟 | 2,377万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全309戸 |
| 第2大船パークタウンd棟 | 2,482万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全111戸 |
| 第2大船パークタウンe棟 | 2,471万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全309戸 |
| 中和田本郷台ハイツ | 863万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本郷台サンハイツ | 2,514万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 |
1979年6月（築46年） 地上12階 / 全202戸 |
| クレール本郷台 | 855万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-17 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全118戸 |
| サンパレス本郷台 | 758万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町74-17 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
| 長嶋本郷台マンション | 2,083万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三本郷台ヒミコマンション | 1,874万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町177-23 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 森川マンション | 686万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町164 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長尾台マンション | 1,593万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 初穂マンション本郷台 | 857万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町701-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンワード大船 | 823万円 〜 2,280万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 恒陽戸塚マンション | 1,493万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全205戸 |
| 湘英ビル湘南マンション | 961万円 〜 1,357万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス戸塚 | 1,675万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| PORTGUARDIAN鎌倉大船 | 1,237万円 〜 1,779万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚サニーハイツ | 1,467万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町942-8 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| 藤和鎌倉台コープ | 2,583万円 〜 3,315万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| 鎌倉台サンハイツ | 2,703万円 〜 3,250万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鎌倉グリーンマンション | 1,971万円 〜 3,148万円 | 神奈川県鎌倉市植木436-1 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全152戸 |
| ハイラーク戸塚 | 1,238万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 美松ハイツA棟 | 2,219万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町232-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野庭団地672-4号棟 | 1,873万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町672-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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