ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区パールシティ本郷台

パールシティ本郷台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区桂町180-15

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,342 万円 63.3m²の部屋

2,812 万円 63.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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パールシティ本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

2,342万円 (37万円 / m²) 63.3m²の部屋

2,812万円 (44万円 / m²) 63.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.3m²の部屋の場合 63.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,342万円 2,812万円
① 仲介手数料(税込) 83万8,860円 99万3,960円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 87万8,860円 103万3,960円
手元に残る金額(A - B) 2,253万5,465円 2,708万1,628円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パールシティ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

パールシティ本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -4.95%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:-2.43%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,405万円 〜 1,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パールシティ本郷台は貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 63.3m²の部屋

10.41万円 / 月 63.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンスクウェア本郷台 1,853万円 〜 2,243万円 神奈川県横浜市栄区桂町158-3 1987年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エコトピアタイヘイ 454万円 〜 969万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1074-1 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全25戸
フジハイツ 1,702万円 〜 2,070万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目34-1 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイシティ本郷台 1,889万円 〜 2,486万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-23 1987年6月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大船B館 2,250万円 〜 3,693万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-57 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全14戸
ライオンズマンション大船A館 2,291万円 〜 3,051万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-53 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全17戸
パーク・ノヴァ大船 1,953万円 〜 3,977万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5-10 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ニックライブステイツ大船 1,968万円 〜 3,626万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目17-8 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全88戸
ベルエア 2,156万円 〜 2,851万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-20 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
藤和ライブタウン大船1号棟 3,388万円 〜 4,530万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10-1 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全64戸
藤和ライブタウン大船3号棟 3,299万円 〜 4,968万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10-3 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全170戸
アゼリアヒルズ 1,394万円 〜 2,342万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目9-1 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ大船 1,636万円 〜 2,777万円 神奈川県横浜市栄区飯島町238-1 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全33戸
シティ・コープ大船 1,864万円 〜 2,535万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目5-16 1986年7月(築41年)
地上6階 / 全19戸
ブラウンハイツ大船 2,545万円 〜 3,030万円 神奈川県鎌倉市大船1756 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全11戸
リリファ本郷台 1,851万円 〜 2,391万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1444-1 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全18戸
エステ・ハイツ大船 1,425万円 〜 5,632万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1749-1 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全52戸
ホーユウパレス本郷台 1,610万円 〜 2,046万円 神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目31-14 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全28戸
サンピア本郷台 1,736万円 〜 2,045万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2464 1985年3月(築42年)
地上3階 / 全21戸
飯島ハイツ 1,941万円 〜 2,576万円 神奈川県横浜市栄区飯島町92-1 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ戸塚リベラヒルズA棟 2,200万円 〜 3,191万円 神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1 1988年9月(築38年)
地上11階 / 全197戸
ワコーレ大船 385万円 〜 732万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町165-5 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全33戸
トップ大船NO1 696万円 〜 978万円 神奈川県鎌倉市岡本1丁目22-22 1987年6月(築40年)
地上4階 / 全1戸
コスモ戸塚リベラヒルズB棟 2,387万円 〜 3,395万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 1988年9月(築38年)
地上11階 / 全90戸
コスモ戸塚リベラヒルズC棟 2,681万円 〜 3,166万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全197戸
コスモ戸塚パークスクエア 1,802万円 〜 2,985万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877-7 1987年2月(築40年)
地上8階 / 全97戸
アゼリアヒルハウス 1,085万円 〜 1,420万円 神奈川県横浜市港南区日野南6丁目44-8 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全6戸
ノトスアゼリア戸塚 1,175万円 〜 1,664万円 神奈川県横浜市栄区長沼町739-18 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全32戸
山手ハイツ 1,310万円 〜 1,853万円 神奈川県横浜市栄区上郷町229-1 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全12戸
港南台おおるり第二団地7号棟 3,429万円 〜 4,213万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14-7 1985年7月(築42年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パールシティ本郷台の売却に強い不動産会社 12社

パールシティ本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パールシティ本郷台から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 北鎌倉店
物件から
2.5
  • 神奈川県鎌倉市台1522-1
  • JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 大船駅 小袋谷:バス停下車 徒歩1分

売却・買取のご相談はお任せください!

創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社聖不動産
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市中区不老町1丁目5番地5 柏野ビル3階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩5分

安心して任せられる売却のお手伝い

お客様の『知りたい』を一つひとつ丁寧に整理し、売却の流れ・価格の根拠・お手続きをわかりやすくご説明いたします。建設業にも精通しており建物の事、管理から売却まで幅広く対応可能です。さらに士業と連携し、相続などの複雑なお手続きもワンストップでサポート。安心してお任せいただける体制を整えております!

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 聖仁
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033116号
リブレワークス株式会社
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
37.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
38.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
67.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パールシティ本郷台の物件概要

マンション名称 パールシティ本郷台
所在地
神奈川県横浜市栄区桂町180-15 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 1987年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

パールシティ本郷台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パールシティ本郷台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パールシティ本郷台の参考査定価格:2,342万円 〜 2,812万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パールシティ本郷台の売り時ですか?
パールシティ本郷台がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で-4.95%程度下降しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:-2.92%、1年前→今年:-2.43%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、低めの水準です。
パールシティ本郷台の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓パールシティ本郷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パールシティ本郷台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パールシティ本郷台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パールシティ本郷台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パールシティ本郷台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県横浜市栄区桂町180-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩10分
❓パールシティ本郷台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パールシティ本郷台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年1月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

パールシティ本郷台の物件概要を見る

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