広島県広島市安佐南区山本2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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カルチェ佐川の売却に役立つ情報をチェック！
カルチェ佐川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
38.88m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
38.88m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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615万円 （26万円 / m²） 23.2m²の部屋
〜1,346万円 （35万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
カルチェ佐川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.77%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：-3.58% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.16万円 / 月 23.2m²の部屋
〜
5.78万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ・カワチ | 1,286万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目10-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルたにがわ | 1,222万円 〜 3,108万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ | 439万円 〜 691万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目11-12 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ・オーキッド | 1,338万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デンファーレ祇園 | 1,598万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目4-14 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリングクボ | 670万円 〜 896万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-23 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン河野 | 1,232万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目7-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホワイトパレス長束 | 427万円 〜 569万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目9-8 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ヴェルシャトー祇園 | 1,448万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目8-26 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Michiroom長束 | 441万円 〜 763万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ長束 | 428万円 〜 829万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート10長束 | 406万円 〜 540万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目12-10 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森田ビルNo.1 | 1,112万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目19-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース中田 | 579万円 〜 869万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 川本コーポ | 512万円 〜 675万円 | 広島県広島市安佐南区長束西3丁目1-40 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・エルメス | 404万円 〜 624万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,603万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全153戸 |
| シャイン長束 | 439万円 〜 713万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニテタワラ | 547万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JSビル長束 | 463万円 〜 698万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目37-23-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,527万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスコート西原 | 737万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,356万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| コーポ瀬尾 | 542万円 〜 724万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| カルム祇園 | 960万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 532万円 〜 780万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全62戸 |
| JSビル西原 | 611万円 〜 4,921万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| エステート5長束 | 495万円 〜 677万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム長束 | 851万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ梶岡 | 658万円 〜 1,745万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルチェ佐川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】スーパー「フレスタ東山本店まで175ｍ」
5/12
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島山本1丁目店まで212ｍ」
6/12
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで4418ｍ」
7/12
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ山本店まで259ｍ」
8/12
【周辺】ホームセンター「DCMダイキ祇園店まで694ｍ」
9/12
【周辺】病院「医療法人メディカルパーク野村病院まで1166ｍ」
10/12
【周辺】郵便局「山本郵便局まで378ｍ」
11/12
【周辺】小学校「広島市立山本小学校まで351ｍ」
12/12| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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