ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区JSビル西原

JSビル西原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

649 万円 21.29m²の部屋

5,187 万円 127.88m²の部屋

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  • 【外観】

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JSビル西原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

JSビル西原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 JSビル西原1階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

24.05m² 1K 南東 物件詳細
1階 JSビル西原1階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

24.05m² 1K 南東 物件詳細

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JSビル西原は売ったらいくら?参考査定価格

649万円 (30万円 / m²) 21.29m²の部屋

5,187万円 (41万円 / m²) 127.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

JSビル西原周辺の中古マンション価格推移情報

JSビル西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-2.22%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 649万円
買取 390万円 〜 519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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JSビル西原は貸したらいくら?参考賃料

3万円 / 月 21.29m²の部屋

18.49万円 / 月 127.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

JSビル西原の賃料掲載履歴(113件)

JSビル西原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJSビル西原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2024年10月〜2025年7月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2025年3月〜2025年7月
10.5万円 / 月 127.88m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年5月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年5月
3.6万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年1月
6.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2021年10月〜2023年1月
3.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2023年1月
6.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 7階 2023年1月
3.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年9月
6.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 6階 2022年2月〜2022年5月
3.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年4月
4.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年4月
6万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年3月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年12月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年11月
6万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年10月
6.2万円 / 月 48.10m² 2DK / 5階 2021年10月
6万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 5階 2021年4月〜2021年7月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2021年2月〜2021年6月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年6月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2021年4月〜2021年6月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年5月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2021年4月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2020年7月〜2021年3月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 6階 2020年7月〜2020年12月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2020年11月〜2020年12月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年4月
12万円 / 月 108.69m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年3月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年3月
3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
6.3万円 / 月 48.10m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2020年1月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年12月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2019年1月〜2019年4月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 5階 2019年4月
6万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2019年4月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2018年4月〜2018年9月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2018年4月〜2018年9月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 5階 2018年4月〜2018年9月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年9月
6.3万円 / 月 48.10m² 2DK / 6階 2018年9月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 6階 2018年6月〜2018年8月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年6月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 1階 2018年5月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2018年4月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年3月
6.8万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2018年3月
6.8万円 / 月 48.10m² 2DK / 5階 2018年3月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2018年3月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2018年3月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年11月
3.3万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2016年6月〜2017年5月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2016年8月〜2017年5月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年5月
3.5万円 / 月 21.29m² 1DK / 1階 2016年12月〜2017年5月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年5月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年5月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 2階 2016年6月〜2017年1月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 7階 2016年7月〜2016年9月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年7月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年5月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 4階 2015年11月〜2016年3月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2016年2月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2016年2月
3.5万円 / 月 21.29m² 1DK / 2階 2015年12月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2015年12月
6.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 4階 2015年7月
6.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 6階 2014年10月〜2014年12月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 4階 2014年7月〜2014年11月
6.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 6階 2014年3月〜2014年8月
6.5万円 / 月 48.10m² 2DK / 3階 2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 6階 2013年11月〜2014年1月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年10月
3.5万円 / 月 21.29m² 1DK / 1階 2012年12月〜2013年7月
3.5万円 / 月 21.29m² 1DK / 2階 2013年2月〜2013年6月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 4階 2013年4月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年3月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 6階 2013年1月〜2013年3月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 7階 2013年2月〜2013年3月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 5階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 4階 2012年11月〜2013年2月
3.6万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 6階 2012年11月
6.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 6階 2011年10月〜2012年9月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年8月〜2012年9月
3.6万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年7月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2012年7月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 1階 2012年7月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年6月
6.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 6階 2012年5月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年4月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年4月
3.5万円 / 月 21.29m² 1DK / 1階 2011年10月〜2012年3月
3.5万円 / 月 21.29m² 1DK / 1階 2011年11月〜2012年3月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年2月
6.3万円 / 月 46.10m² 2DK / 7階 2011年9月〜2011年10月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2011年9月
6.5万円 / 月 48.00m² 2DK / 7階 2011年8月
3.5万円 / 月 24.05m² 1K / 2階 2011年3月〜2011年7月
6.6万円 / 月 46.10m² 2DK / 5階 2011年4月〜2011年7月
6.6万円 / 月 42.10m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年7月
6.5万円 / 月 42.10m² 2DK / 3階 2010年11月〜2011年5月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2011年3月〜2011年4月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2010年11月〜2011年2月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2010年11月〜2011年2月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 2階 2010年11月〜2010年12月
3.5万円 / 月 21.29m² 1K / 1階 2010年11月〜2010年12月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2009年7月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルム祇園 1,259万円 〜 1,962万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全35戸
ハイム宮本 1,750万円 〜 2,627万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全13戸
サニーフォーラム 705万円 〜 1,634万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全6戸
プレシヤ祇園 695万円 〜 923万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ポエムサンライズ 612万円 〜 1,033万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全36戸
エスコート西原 784万円 〜 1,462万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤル上祇園 682万円 〜 1,776万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目11-16 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
Paddyin 602万円 〜 909万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全43戸
祇園西原パークホームズ 1,821万円 〜 2,639万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目18-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
蓉昇クリエール 1,738万円 〜 2,409万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ソフィア祇園 125万円 〜 2,438万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全13戸
大和フォーラム壱番館 1,893万円 〜 2,689万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全103戸
BAUHAUS祇園新道 549万円 〜 768万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全62戸
ユニテタワラ 581万円 〜 4,496万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パディ2 690万円 〜 923万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ヴィブレ西原 1,576万円 〜 2,074万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全14戸
レジェンド.木ノ元 2,203万円 〜 3,239万円 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
スカイシティー一番館 435万円 〜 763万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
テラマエビルNo.5 570万円 〜 748万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラクレール 1,771万円 〜 2,815万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
Casa&Michiroom祇園 1,232万円 〜 2,018万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ祇園 1,017万円 〜 1,702万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-10 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸
藤崎ビル2 462万円 〜 613万円 広島県広島市安佐南区祇園6丁目9-26 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全48戸
ドゥエリングクボ 712万円 〜 943万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-23 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全19戸
カトレア西口 1,241万円 〜 1,981万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全23戸
リバーサイド西口 1,690万円 〜 2,225万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全14戸
アルカディア祇園 1,697万円 〜 2,879万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サンライズ祇園 481万円 〜 706万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン 492万円 〜 832万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全34戸
Michiroom長束 477万円 〜 809万円 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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JSビル西原の売却に強い不動産会社 5社

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社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
1.4
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

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社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.0
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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JSビル西原の物件概要

マンション名称 JSビル西原
所在地
広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 地図を見る
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩7分(約560m)
  • JR可部線 / 古市橋駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩13分(約963m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分(約972m)

部屋タイプごとの間取り図

  • JSビル西原1K1階間取り

    1K 1階

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  • JSビル西原1K1階間取り

    1K 1階

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  • JSビル西原1K1階間取り

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  • JSビル西原1K1階間取り

    1K 1階

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  • JSビル西原1K1階間取り

    1K 1階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原1K2階間取り

    1K 2階

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  • JSビル西原2DK3階間取り

    2DK 3階

    14/26
  • JSビル西原2DK3階間取り

    2DK 3階

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  • JSビル西原2DK3階間取り

    2DK 3階

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  • JSビル西原2DK3階間取り

    2DK 3階

    17/26
  • JSビル西原2DK4階間取り

    2DK 4階

    18/26
  • JSビル西原2DK4階間取り

    2DK 4階

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  • JSビル西原2DK5階間取り

    2DK 5階

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  • JSビル西原2DK5階間取り

    2DK 5階

    21/26
  • JSビル西原2DK6階間取り

    2DK 6階

    22/26
  • JSビル西原2DK6階間取り

    2DK 6階

    23/26
  • JSビル西原2DK6階間取り

    2DK 6階

    24/26
  • JSビル西原2DK7階間取り

    2DK 7階

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  • JSビル西原2DK7階間取り

    2DK 7階

    26/26
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、JSビル西原の売り時ですか?
JSビル西原がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-2.22%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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