価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
448 万円 16.58m²の部屋
〜723 万円 20.25m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
448万円16.58m²の部屋27万円 / m²
〜723万円20.25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.31万円16.58m²の部屋
〜3.23万円20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャイン長束の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイン長束が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.58m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャイン長束周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャイン長束 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4686ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ長束店まで219ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島長束二丁目店まで310ｍ」
【周辺】小学校「広島市立長束小学校まで610ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エルメス | 412万円 〜 632万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JSビル長束 | 472万円 〜 708万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目37-23-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート5長束 | 503万円 〜 686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ長束 | 569万円 〜 760万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目44-12 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート10長束 | 413万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目12-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,610万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全153戸 |
| リバーサイド | 535万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| 森田ビルNo.1 | 1,132万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目19-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンテ長束 | 436万円 〜 842万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| Michiroom長束 | 448万円 〜 774万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド西口 | 1,607万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| カトレア西口 | 1,196万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ホワイトパレス長束 | 435万円 〜 577万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目9-8 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ローベンハイム永井 | 511万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,466万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ長束西 | 1,600万円 〜 2,763万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目7-3 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| テラマエビルNo.6 | 519万円 〜 712万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目19-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーブハウス | 429万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| デンファーレ祇園 | 1,625万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目4-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサール大芝 | 438万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| STUDIO長束 | 468万円 〜 891万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスハラ | 549万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テントハウス山崎 | 639万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ・オーキッド | 1,361万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテタワラ | 556万円 〜 4,327万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,561万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルカディア祇園 | 1,634万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パディ2 | 684万円 〜 941万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| イトービル・3 | 740万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,664万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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